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二手房转让要备案吗
买
二手房要
先
备案
中介是否备案
答:
买
二手房要
先看清中介是否
备案
。房地产中介应具备《房地产中介服务机构备案申请表》;企业法人营业执照;法定代表人有效身份证明;组织机构及章程;办公场所证明;有规定数量的财产和注册资金证明;有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员;市场可行性研究报告;房管部门认为必要的其他资料。【法律...
二手房
有
备案
价嘛
答:
以我所在地无锡显示,无锡
二手房出售
有
备案
价。于2021年7月26日,无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,根据房地产市场变化情况,及时在无锡市住房和城乡建设局门户网站,微信公众号,无锡房地产市场网等平台发布二手住房成交参考价格。原则上每一年更新一次。备案价...
二手房
网签和
备案
是一回事吗?
答:
一般来说,网签在前,
备案
在后,备案以网签为前提,只有备案后
房屋买卖
才算是正式生效。3、网签是不具有备案的法律效力的。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。办理好网签后,如要实现备案的法律效力还必须...
只有
备案二手房
能
买卖吗
答:
是不能进行交易的。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条:房地产
转让
,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。更多关于只有
备案二手房
能
买卖吗
,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/4b2a201615837563.html?zd查看更多内容 ...
只有
备案二手房
能
买卖吗
?
答:
\r\n【法律依据】\r\n《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条:房地产
转让
,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。\r\n更多关于只有
备案二手房
能
买卖吗
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什么是
二手房
交易?二手房交易
需要
规避哪些风险?
答:
二手房
的房产交易是指房屋再次到房地产交易中心进行
备案
,准备上市交易的行为过程。但是,在二手房的实际交易过程中,有产权风险、资金风险、房屋本身质量风险这几种常见的风险
需要
规避。一、什么是二手房交易?二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。二手...
二手房
过户必须先网签吗
答:
一般情况下,
二手房买卖
不是必须要网签的,一般来说,网签是为了防止“一房多卖”的情况出现,所以普遍是在购买预售房屋时,才进行网签的。二手房过户必须先网签吗
需要
网签才可以过户。网签是非常重要的,签完二手房合同以后,应该马上到房地产相关的部门进行
备案
工作,房子三个月之内就是无法再次签约的...
买卖二手房
中介可以不通过卖方去房管局
备案吗
答:
如果是房主不同意的情况是违法的。如果是双方同意,但不出面是可以的。现在正规中介公司都是
备案
的,并且是通过中介协会办理过秘钥的,此秘钥连通建委网站,可以直接上传资料,作客户的资质审核,房主的房源核验。都通过后可以直接网签。shangeshgh 而且这些操作都是
需要
双方提供全套的证件,并且上传亲自签字的...
2018年买的房子没有
备案
,房产证已经下来了可以
二手房
转卖吗?
答:
没有
备案
的房子不可能办出产权证的,先去房管中心查询一下产权证的有效性,真实有效的,就完全可以转卖。
房管局办理
二手房买卖
过户提供什么证件
答:
二手房
交易登记所需提交的申请资料:提交的申请资料:(一)不动产登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)不动产权属证书;(四)
买卖
合同(双方自行签订即可,不需经
备案
的合同)。(五)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议;(六)依法
需要
补交土地出让价款...
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