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二手房过完户房产证由谁保管
买的
二手房
,
过完户
了,手付交了,
房产证
下来了,做不了抵押呢,不动产登记...
答:
买
二手房过完户
后一般30日内可以能拿到新的
房产证
。 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外
二手房过完户
什么时候拿
房产证
答:
按照相关规定,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的
房产证
。以下
是二手房
过户办理流程,买卖双方可以按照以下流程操作:1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。2、签约:双方达成一致意见,...
二手房过完户
,
房产证
取晚,有滞纳金吗?
答:
二手房
过户需要的资料主要是:买卖双方身份证(原件、复印件);卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);完税或免税的证明;《存量房买卖合同》,必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本,在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同,无需贷款签3份;
房产证
(配图需...
二手房
买卖过户后,没有拿到
房产证
,房子算谁的
答:
1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。2、
二手房
买卖过户后,如果在房管局已经办理产权登记了,虽然暂时没有拿到
房产证
,但房子已经属于买房人所有了。
二手房
在未过户前
房产证
应
由谁
持有
答:
原房屋所有人持有。过户需原持有人,和房屋购买人一并前往。在房屋管理中心过户,需缴纳一定的费用。
购买了
二手房
,
过完户
了,房主霸道就是不把屋子里的东西搬走,不交钥匙...
答:
第一点,在
二手房
买卖合同里是是否约定什么时候该进行物业交接,就是钥匙给你,把原房主用过的水电煤气物业取暖等费用结清。如果没有约定,那最好就是找原房主协商解决。如果有约定,现时间已到,并且您
过完户
了,此房的所有权人就是你,你想对房子怎么处置就怎么处置。如果你没有钥匙,拿着
房产证
,...
二手房
买卖,房子已经
过完户
拿到
房产证
了,买家是要按揭的,买家多久可 ...
答:
应该在你拿到
产证
前已经放款给卖家了,这个钱是直接打给卖家账号上的,但是要买家还款的,以前有发给买家,但有时买家不是很有诚信,所以一般直接打到卖家账号的。
二手房过完户
必须拿到的东西
答:
下来的新
证是
双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。二手房交易后买方到手的证件有
产权证
,其他的发票需要保存的是契税发票,维修基金发票,购房发票等。交易过程中买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证等资料。
二手房过完户
合同还是有效的。若合同规定了其他权利义务,...
二手房过完户
什么时候拿
房产证
答:
按照相关规定,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的
房产证
。以下
是二手房
过户办理流程,买卖双方可以按照以下流程操作:1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。2、签约:双方达成一致意见,...
二手房
如何才算过户完成?过户完成之后房子就是我的吗? 我的
房产证
多久...
答:
所以准确的说,当天还不属于买方。如果上述流程都已经完成,登记簿上记载的权利人是买方,那么房屋就已经属于买方了。至于
房产证
正常是要等交房以后,房管局和消防等部门验收合格以后才能拿得到的。如果你的房子有贷款,房产证办出来以后是会被银行抵押到房管局,所以如果交房以后,你还有贷款,也是拿不到...
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