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二手房过完户是不是就属于买主了
买
二手房
在房管局
过完户
,原房主去拿的新房产证,对我有什影响危害?_百 ...
答:
这个应该对你没有什么影响,就算原房主去拿新的房产证,那么房产证上的房主姓名是你,因为你们已经过户完成这套房子的产权,已经在你的名下了
过户问题,贷款审批过了,
是不是过完户就
可以拿?
答:
之后买方就可以向卖方支付房屋首付款,然后买卖双方就可以和银行工作人员到房地产交易所办理房屋产权过户手续了。而
过完户
之后,等买方拿到房产证,就还需要去办理房产抵押登记手续。然后银行才会发放贷款。而买方之后就需按照合同约定按期偿还贷款。等贷款还清,就可以去办理房产解押手续了。【摘要】买
二手房
...
买
二手房过完户
之后的流程
答:
1、办理抵押 在办完房产过户之后,如果是贷款买房的购房者,要在银行约定的时间之内及时去办理抵押手续。因为贷款买房的客户,在过户之后,房产证是放在银行,如果不及时办理抵押手续的话,就不能及时的把房产证领出来。2、物业交割 物业交割就是卖房人在
过完户
之后给购房人交房时,要将之前房子所产生的...
二手房
交易流程?我是卖方,过户前要把全款收回来吧
答:
过户前其实钱已经在你账户里了,但是你取不出来,等买方拿到房产证,你的钱才解封,才能使用。
过完户
后,房产就转移到新买家名下,全款也就到你的账户了。
二手房
交易流程:1、买卖前的房屋和产权审核:了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也...
通过中介卖房,手续没走完
买主
就住了进来,一时心软酿成了什么大祸?
答:
这是网友分享的一个故事,并且这个买家是按偈,因为对方有孩子,房主同意让他们先入住,结果买家征信(有很多贷款)有问题房贷下不来,买房的人没有付钱,却白住了她的房子,去找人的时候里面还一直没人应门,因为无法解决,才想通过媒体公布。这个事例有几个问题我想聊聊。一、买
二手房
按偈,本身就不是...
中介买
二手房过完户
还可以网签吗?
答:
一,过户必须网签,没有网签合同就不能过户 二,过户以后房子已经是你的了,就不用网签了
买了二手房
己
过完户了
就安全了吗
答:
除非领取房产证才完事(过户后到领取房产证阶段有可能退件或者查封房屋)。
买了套
二手房
已经
过完户了
,各项税费也交了,房产证也拿到了,但是房主又...
答:
房屋完成
过户手续,取得房产证,即表示取得了房屋所有权,出卖人不能要求返还房屋。《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。但是,由于买房人未能申请下来银行贷款,导致其未能如期支付房款,应当承担适当的违约责任,比如,支付违约金等。《合同法》第一百二十一...
买
二手房
只有产权证的房子能买吗?
答:
可以进行买卖。如果是国有划拨土地建设的房屋,在房屋出售时,土地的收益应当予以缴纳。在
购买二手房
查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋...
二手房
交易,已经
过完户了
,买卖买方还能反悔吗
答:
是不能反悔的。如果卖方反悔,签订
二手房
买卖合同后,卖方毁约后果有:1、双倍退还定金。2、买方请求法院要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨,卖房人将房高价售予他人的,房价增值部分应付给原买房人。依据《合同法》:第七章:违约责任 第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
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