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二手房过户土地使用证也要过户吗
二手房
现金一次性先付款 之后还可以用公积金贷款吗?
答:
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有
土地使用证
》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、...
人在外地上班,在老家买房,手续方面是买
二手房
简单,还是买新房简单...
答:
主要是考虑资金实力。一般情况下,
二手房
相对来说手续较简单,
过户
登记比较快。双方当事人签订契约,到产权中心进行登记,交纳相应的税费,就可以完成交易。新房对开发商的信誉要求较高,诚信度差点的你得跑很多趟才能拿到销售不动产发票和相关手续,办理房屋所有权证及
土地使用证
。
购买只有购房协议的
二手房
如何用住房公积金贷款
答:
二手房
公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料 单位集资建房原则上由单位集中办理,集资建房因其特殊性,单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:(1)发展计划委员会的立项批复;(2)国有
土地使用证
;(3)建设工程规划许可证;(4)建设用地规划...
住房公积金
二手房
贷款都
需要
哪些条件?
答:
公积金贷款买
二手房
的条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;已参加住房公积金制度,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。【法律依据】《贷款通则》第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用...
镇江
二手房
公积金贷款
答:
买
二手房
可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式: 1.借款人直接向市资金中心申请办理贷款。办理流程: 第一步“中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有
土地使用证
》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行...
二手房
办理公积金贷款流程是什么?
答:
法律主观:
二手房
办理住房公积金贷款流程一般是行为人按照要求提交相关材料,由有关部门受理、审批后,买卖双方进行
过户
,向银行签订合同的同时,办理好抵押登记。一、二手房办理住房公积金贷款流程(一)申请准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》...
我想卖期房
答:
4、要拿到
房产证
才能
过户
,但是一手房的房产证一般要1-2年才能办到,当然如果有关系你也可以自己去办,也要开发商配合才行。无证
二手房
(期房)买卖之法律风险与控制来源:济南房地产交易律师网 2010-4-1虽然房屋在未取得两证(房屋所有权证和国有
土地使用证
)前进行交易危险重重,但是高风险往往...
买
二手房
可以自己办理分期贷款吗
答:
需要特别提醒大家,一定要注意你想买的房屋的房龄,国家对五年以内的房屋买卖时要求交很高的房税和契税的,我买的房子就是五年以内的,多交好几万的各种税,但是对于五年以上的房屋就没有多少税了。对于
二手房
贷款,目前几乎所以银行都可以办理。如果你是首次置业,你就比较合算,因为国家对首套房有优惠,...
经济适用房是大产权还是小产权
答:
经济适用房是大产权。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收
土地
出让金,对各种经批准的收费实行减半征收。出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是...
二手房
定金 多少
答:
最后要弄清楚办理购买“
二手房
”规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。购买“二手房”,必须由买卖双方签定《房屋买卖合同》,并到房屋所在市、县房地产交易管理部门,办理登记、
过户
和交纳国家规定的税费等手续。2、确认房主:核实真实身份 首先要确定
房产证
上的名字是房主本人,签订买卖...
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