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二手房隐瞒老人过世算违约吗
二手房
买卖,定金和首付都已经支付了,可银行贷款因为个人有不良信用记录...
答:
算买家
违约
,是因为你的征信记录不好而导致银行对房贷审批通不过。针对这种情况,你要么想其他办法筹措资金或贷到款,否则只能和和卖家、中介协商解除购房合同,自己少付些违约补偿款了。目前,上海房贷限制很严,很多房贷银行业审批过了,大半年了都没放款。你可以向贷款服务公司了解一下,自己手上有房产...
二手房
签订合同后退房可以吗买了二手房后如何退房
答:
法律分析:签订
二手房
买卖同后要求退房属于买方
违约
,和对方协商解决,减少违约金。这个阶段双方只是签订了定金协议,真正的存量房买卖合同还没有成立,严格来说不存在退房的问题,实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。已签订存量房买卖合同但未实际履行,如果一方想退房首先要...
买了
二手房
开裂好多处,不想要了,算我
违约
,如果定金不要了还要给违约金...
答:
如果买了
二手房
开裂好多处,您不想要了,算您
违约
,如果您不要定金,一般不需要支付违约金。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是,如果您与卖方有约定,需要按照约定执行。如果没有明确约定,则需要双方...
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