00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房需要一次付清全款吗
购买
二手房
交易的详细流程?
一次
性
付清
和按揭在流程上有什么区别_百度知 ...
答:
一、
二手房一次
性
付清
和按揭在流程的区别在于:按揭还需要去银行办理按揭手续,一次性不用。二、二手房交易流程:1、买卖前的产权审核:要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票...
二手房
过户的时候就
要付全款吗
?
答:
买方全款:签合同时,买方交定金或首付款,过户时
一次
性交清剩余购房款。买方贷款:签合同时,买方交定金或首付款,银行出具批贷函,买卖双方即可交税,过户了。过户以后,银行抵押房产证,并给卖方指定账户放款。全款买房,过户的时候一定
要付清全款
;贷款买房,过户以后,卖方才能收到全部购房款。
贷款买
二手房
房主
一次
性拿
全款吗
答:
不会
一次
性拿到。会先要求你支付首付款,然后凭合同和首付凭据,申请贷款按揭,审核通过之后,会要求你们过户住房,有你名义房产证之后,才可以放贷,这样,卖家得到余款。
二手房
是
需要一次
性付款,还是像正常买房一样,可以贷款分期的呢?_百 ...
答:
为减少
二手房
交易中可能出现的风险,以下条款必不可少:1、基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法;2、要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售;3、涉及价款的问题:在合同中,写明总房价,注明是
一
...
通过中介买
二手房
,为什么有些业主要求
必须一次
性
付清
房款
答:
你做按揭的话,先期有个过程是到房交所办理完过户手续后,余下的房款由银行转账给业主,这个过程也就是房屋已经是你的了,但业主实际还有一大部分房屋尾款没有收到。这只是业主的一种顾虑和担心。要么就是业主不熟悉这个流程的安全和可靠性,有所顾忌;或者就是担心银行放款的时间太长。
一次性付全款
买
二手房
的手续怎么办
答:
个人
一次
性全款购买
二手房
的交易流程如下:1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、双方共同去做房屋过户;4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);5、买方
全款付清
给卖方。
买
二手房
,应什么时候
付全款
给房东?
答:
1、按照《物权法》的规定,物权设立以登记为准。也就是说,等到你拿到新的房产证时,房产才属于你。2、办理产权转移登记手续从交件到拿证的时间各地不同,无论多长时间,拿到房产证才算是办理完毕,房产才属于你。3、因此建议当拿到房产证的时候再将全部款项
付清
。4、之前可以先付定金,具体金额可以...
请问
二手房
首付和
全款
什么时候可以拿到
答:
二手房
买卖签合同必须发生定金或者首付款,过户当天,首付款
必须一次
性
付清
。过户以后,银行抵押房产证,出他项权证,一般情况下7-10个工作日后,就给自己放款了。
全款
购买和贷款购买具体的流程不一样,具体的交款时间也是由买卖双方决定的,以下是房产中介的指导流程:一、全款购买、1、看房,买卖双方...
二手房
交易
付全款
,什么时候付清?怎么个操作流程最安全?
答:
定金是在签署买卖合同或履行之前,支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。在
二手房
交易中,买方需要向卖方支付定金,一般在2万到5万之间,以此作为购买此房的保证。如果定金超过5万,建议通过资金监管方式支付,最高不超过标的额的20%。第二项付款:支付房款的一部分 付款时间:过户前 如果买方
付全款
买房...
二手房
交易,我们是先付钱还是先过户?
答:
现在有不少的人在购买
二手房
的时候都非常的担心,不知道到底是应该先过户还是应该先付款。其实在这里面是有着很多的讲究的,首先在购买二手房的时候,一定要分清自己到底是
一次
性全把房款付清,还是说贷款去分批次的将房款付清。如果说是一次性将
全款付清
的话,那么是需要先付钱然后再过户的。但是在付钱...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜