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二手房骗取过户后撤销贷款
二手房
有两次抵押中介说银行
贷款
已经全部还清
了
,等银行注销抵押就能过...
答:
如果银行
贷款
已经结清的话,银行是会出具结清证明的,可以让中介提供一下。而且办理解押注销特别快,不到半天就能够办完,既然贷款已经还请,可以要求房东赶紧去办理注销。另外,如果因为其他原因无法及时办理的,或者现在就需要签订购房合同的,一定要在买卖合同中约定好解押的时间以及违约责任,在解押注销完成...
二手房
交易中如果
过户后
买家不付余款怎么办?
答:
首先你要知道,
贷款
买房时,尾款是通过银行付的而不是买家直接付,一定是先
过户
,后付尾款的。只有过了户,买家才能拿到房产证,他才能去做抵押,银行看到买家的房产证,才会同意贷款给买家,因此卖家才能拿到款。所以这个你不要担心,如果贷款成功,余款银行会打到你的账户的。再有一种情况就是你们找...
买
二手房
房东拿了首付不
过户
怎么办?房贷记录多久能消除?
答:
买
二手房
房东拿了首付不
过户
怎么办?购房房主不过户可以依照买卖协议要求承当合同违约责任,严重时,可以办提起诉讼。依据法律要求,当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符合同约定的,在行使权力或是采取补救措施后,另一方还有其他的的损失,理应损失赔偿。买房过户流程是什么1、交易咨询:买卖双方...
我买了一套
二手房
已经
过户了
原房主却在一年前在别的银行
贷
了款一直没...
答:
已经
过户
,再房产局,如果他要封,你起诉,申请法院的资产保全,都已经完事了,看是房产局责任还是银行责任,你正常买卖
二手房
,不受影响,如果他要起诉,你先起诉他
购买
二手房
,中介帮办理
贷款
,但是拖
了
几个月贷款不下来,可以
撤销
购房...
答:
合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款 一、主动与房产中介机构 与中介沟通具体延期批复贷款原因,如仍然无法解决,可直接想店长反映。中介不愿意介入多数原因为,银行贷款无法通过审批 二、寻找办理贷款银行了解原因 如有问题抓紧解决,如确定贷款批复概率较弱,可寻找其他银行申请
二手房按揭贷款
申请材料...
二手房
交易过程中,若已
过户
给买家,但银行不批
贷款
怎么办
答:
不办理过户给买家住房,银行
贷款
不会发放,现在只是审批通过。有买卖合同协议,没有啥好怕的。如果
过户住房
给买家,可以凭合同协议起诉买家,收回住房,同时申请赔偿。
二手房
交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了...
房子
过户了
但是
贷款
没下来应该怎么做?
答:
然后办理过户,待过户完成后,拿收件单或新的产证办理抵押,最后才是放款步骤,银行之尾款直接打入卖方预留的银行卡内。出现这样的情况的话,只能说明没按照正常流程搞,审批还没通过就去
过户了
,这下只能让买家拿到产证后去自行
贷款
了。另外,还有一种情况,首先,虽然已经过户给买方,似乎买方已经成为产权...
买的是
二手房
,房产证已经
过户
,房产证被中介拿去银行抵押放款,现在已经...
答:
根据描述,有可能是中介公司偷懒或银行程序方面的问题,因为没有做好抵押,所以银行没有放款。审批已经通过,所以房产证
过户了
,剩下的就是单纯的做抵押等待放款,放款时间一般不会超过5个工作日。建议催促中介公司或直接到银行
贷款
部门查询是否做上抵押。
二手房过户后
抵押流程有哪些
答:
4、 银行放款 我们将房产证,房屋他项权证交给银行之后,银行大约会在3-5个工作日左右放款。我们将银行
贷款
还清之后,银行会出具贷款还清的证明,将房产证返回文件管理岗,我们拿在证明到房管局办理
撤销
抵押的手续,取回房产证。小编总结:关于
二手房过户后
抵押流程,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文...
二手房
房主还有抵押
贷款
没有还清说是等我们交
了
首付马上就还清然后到房...
答:
是这样的 不太清楚你说的是哪个城市的不过一般情况下 既然已经办理的注销抵押 那么应该就是可以
过户了
的 但是首先不同的地方有不一样的地方法规这些是我现在不可知的 你可以到房交所去咨询一下 如果房交所说没有这样的规定那你就要注意了 因为十五天的时间能做的事情实在是太多了 ...
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