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二手新房出售
新买的
二手新房
,过五年以后再办过户有什么风险么?
答:
风险来自于 1.五年后卖方消失,找不到人 2.卖方夫妻双方离婚,找不到一方,或者均再婚,3.卖方一方不在人世,等等等等 以上等等均导致你的房子永远更不到你的名下,永远都不是你的房子,而且在这个过程中还有可以卖方将该房
出售
给另外一方 所以,建议你,还是更到你的名下,找个中介公司,可以帮你...
二手
房买卖不成功要怎样解除合同
答:
于是炒房客大量
出售
房源,
二手
房市场挂牌量急剧上涨,二手房市场受到了冲击,这么多的房子给了购房者很大的议价空间和选择空间,购房者既然有了更多的选择肯定不会急着交易,这降低了二手房的交易量。2、购买二手房手续复杂二手房的交易手续是非常繁杂的,要注意房子是不是本人的,房产证挂了一个人还是两...
二手
房与
新房
的区别?
答:
2、户型和外观会不同:从房屋的外观和户型上看,这一点
新房
要优于
二手
房,随着时代的变革,新房的设计越来越新颖,无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的,而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同:购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了,而且是由专人带着用户全城办理...
二手
房和
新房
的区别是什么
答:
虽然可以节省装修时间,但全装房总价偏高而且装修的质量往往也不尽人意,多多少少有一些物不美但价挺高的感觉。买
二手
房需要注意什么?1、确定二手房是否允许
出售
?如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。
买房到底买
新房
还是
二手
房?
视频时间 00:35
新房
和
二手
房相比都有哪些优点和缺点呢?
答:
新房的首付款为30万。
二手
房的首付比例为44万,即[100-80×(1-30%)]。80×(1-30%),表示二手房其贷款额为评估价的70%,而由于总房款是100万,因此,100万减去贷款额,即为二手房的首付款。5、交易条件不同 开发商将
新房出售
给购房者的前提条件是:开发商需要取得五证二书...
朋友有套
新房
还没交房想
出售
,算
二手
房还是新房?
答:
您好,没交房的
新房
因为没有拿到不动产权证书,无法进行交易。交房后业主拿到不动产权证后可作为
二手
房交易。需要缴纳的税费有契税、个税、增值税和其他费用。具体可参照以下文章http://news.lianjia.com/hf/baike/099471.html
买
二手
房好还是
新房
好
答:
1、
新房
的风险现在大多数的楼盘都是那种以期房的形式
出售
,期房出售相对来说也是会存在一些风险的。比如:开发商资金容易出现一些问题、交房时与宣传广告不符,还有容易出现烂尾楼、装修后期出现一些不理想的现象。2、
二手
房的风险除了新房有风险外,二手房其它也是一样存在着风险的。比如说像业主发生了什么...
二手
房比
新房
贵说明什么买二手房后悔没买新房
答:
4、
新房
的优势就是房龄比较新,
二手
房的房龄则比较老,尤其是一些老房子。当然了,也有一些二手房为次新房,建成后3-5年就
出售
,这样的二手房,房龄比较小。5、在一些以二手房交易为主的大城市,二手房的价格要比新房高。在一些以新房交易为主的城市,...
买
二手
房除了首付还有什么费用
答:
相对于
新房
,
二手
房交易市场鱼龙混杂,对于小白买家,交易过程中的各种意外支出,可能会让购房者经常性的自我心肺复苏,那么当你打定心思要买房时,大家应该对所有的开支款项做大致了解。下面就从五个部分分别说明购买二手住宅涉及的一些开支。买二手房除了首付还有什么费用?【1】首付款 如果你是全款买房的...
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