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二押需要去房管局抵押登记吗
房子已
在房管局
备案,但房产证没办算自己有房产吗
答:
但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。根据《中华人民共和国物权法》第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,依照法律规定需要办理
登记
的,未经登记,不发生物权效力。因此房子虽然
在房管局
备案,但在法律上没有房产证仍然不算自己有房产。
支付宝的车主金融贷款要压绿本吗?
答:
假如客户不频繁使用车子,或者仍在还贷款车辆,车辆
登记
证书没在自己手中,在这样的情况下客户可以试着申请办理押车贷款的贷款,但是在这样的情况下,必须
抵押
物的车子还有一定的相对剩余价值,而且这是属于二次抵押,有一些正规贷款机构不容易同意这类贷款申请办理。 因此车辆抵押贷款需不
需要押
绿本主要看客户自已的具体情况,...
请教一下:如果私人之间用房产证与他项权证
抵押需要
至公证处公证吗?
答:
第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;根据法律的规定,只有经过登记,“抵押合同自登记之日起生效”。否则就是无效的抵押。办理
抵押登记
后,就不需要需到公证处公证了。参考资料:http://www.dffy.co...
房贷没还完可以再加名字吗?
答:
房贷没还完不可以再加名字。房贷在还完之前,客户是无法在房产证上加名字的,毕竟房屋进行了
抵押登记
,此时房子不算真正属于客户,客户自然无权干预产权归属。对此,客户只能等房贷全部还清后,去银行开具了贷款结清证明、拿回了他项权证,再
去房管局
办理了解押手续,解除了房屋抵押登记之后才能去房产证上加...
朋友向我借款用有贷款的房子作
抵押
可以吗?
答:
肯定不可以,有贷款的房子产权贷款银行有优先权。你的无法保障。相信了叫他写借条,不太好的让他换等值低压物品。都不具备的话又觉的他没还款能力就不要借。
房屋
抵押
状态网上如何查询?
答:
第二种房产证
抵押
查询方式是
房产局
查询:若要查询的准确的房产证抵押查询资讯(包括:房屋所有人名称、产权证号、
登记
核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的
房管局
(房地产交易中心、
房屋管理局
、房管处)档案馆或视窗查询。这种查询方式比较麻...
房子
在
银行
抵押
贷款,房产证上能增加人名吗?
答:
一、走正常流程,在银行同意的情况下:夫妻双方
需要到
银行办理
抵押
手续变更,通过银行审批之后,再到当地
房管
部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。二、银行不同意又没法还清贷款的情况下 1、曲线加名 找
按揭
公司垫资赎契,即借钱还清贷款,然后办理加名...
房屋他项权证过期2年后有效吗?
答:
房屋他项权证过期两年后仍然有效,最起码
在房管局
代表着房子还处于
抵押登记
的状态当中,就算有人买房,这套房子恐怕也是无法完成过户的。只不过,根据担保法的相关规定,抵押权人在正常情况下应该在房屋他项权证过期的两年之内主张自己的权利的。 一、房屋他项权证过期
2
年后有效吗?他项权证过期2年后有效...
如果想
在
网上查看自己的房屋信息可以查
到
吗?怎么查?
答:
1、查询自己名下房产信息需持本人身份证原件到县
房管
核验后即可查询、复印房产
登记
资料。
2
、房屋权属证书遗失、丢失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明,自登版之日起6个月后,持报刊及本人身份证待县房管机关申请补发。3、房屋过户应当提供下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明...
如何查询我的房屋是否被
抵押
?
答:
另外、在买房签合同时要看清楚房屋产权证。一般情况下没有
抵押
的房子在房产证的“他项权”(即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有
登记
就可以知道是不是抵押房了。
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