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五类不被拆除的违建
房子在什么情况下不能过户?
答:
4、未解除抵押的房产未还清银行贷款的房子叫抵押房,根据规定,必须是无抵押状态的房产才能办理过户。购买此类房子,买家需要先到银行办“解押”(所谓“赎楼”)
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、产权因为违规搭建被冻结如果房屋有违建,按照有关规定,房子在
拆除违建
、恢复原貌之前,是不能买卖、不能交易、不能通过任何合法途径进行抵押的...
房屋过户中有五平米是
违建
的能不能过户?
答:
房屋过户中有五平米是
违建
一样能过户,但是违建部分不在过户范围内。房产证是在当地房地产管理局办理。一、依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同...
我是广州市户口,想在白云区买个宅基地房,请问拆迁有没补偿?为什么要买...
答:
被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。它的具体计算是:(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×
被拆除
房屋的建筑面积...
你知道吗?“
违建
”房屋面临拆迁是可以拿到补偿的!
答:
五、证件不全的房屋。六、因历史原因或管理原因造成的无证房屋。 很多老百姓会遇到这样的问题,自己在农村修建的房屋,面临拆迁莫名其妙就被认定
违建
。对于认定违建后,能不能拿到补偿,是大多数咱们老百姓最关心的一个问题。毕竟咱们花费了精力,财力和时间修建起来,凭什么就直接认定成违建了?那违建面临...
农村的这
五类
房屋将要面临
拆除
答:
先来看看农村房屋拆除政策 我国对
违建
房屋的态度是零容忍的,如果在没有取得规划许可证的情况下就建房,这样的房屋必须拆除。还有就是擅自改变规划设计图的建筑物也要拆除,以及临时建筑建设后超过有效期,也是要
拆除的
。即明拆迁律师同时提醒大家:农村有
五类
房屋将要面临拆除。1、违反一户一宅政策的房屋 ...
房子已经建好.但是是
违建
能补办证件吗
答:
具体如下:1、严重违反规划法的,一定是违反建筑的。建筑不予补偿,但建筑下面的土地还是要补偿的。2、被认定为
违章建筑
的,但有历史和现实的原因,要给予当事人适当的补偿。3、具体的补偿包含两类,一是房屋安置补偿,就是旧房换新房的补偿,一般都是一次性补偿。二是临时安置补偿。置换期间,需要租房...
小区
违建
能否只
拆
一家?
答:
(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)逾期未
拆除的
临时建筑;(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。在我们的日常生活当中,小区如果存在
违法建筑
物的话,那么应当予以拆除,这是我们国家法律...
自家院子里搭雨棚多大算
违建
答:
雨棚
违建
界定标准如下:(1)未取得建设工程规划许可证而擅自施工建设的;(2)未按建设工程规划许可证的规定进行建设的;(3)未经批准或未按照批准内容进行临时建设的,临时建筑物、构筑物超过批准时限
不拆除的
;(4)违反土地利用总体规划,擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的;(
5
)非法转让...
别墅院子
违建
的认定标准
答:
处理措施:1、根据我国的相关法规,农村里面
的违建
房必须要在规定的期限内
拆掉
,并将土地恢复成原来的样貌。2、乡镇的政府可以采取行政处罚措施让他们停止建设,并在规定的时间将房屋改正,如果超过期限不改正,就会强制进行房屋的
拆除
。别墅庭院的八大标准一、多种多样统一的标准统一用在别墅庭院中特指的层面...
为何申报
拆违建
?
答:
可以拨打城建服务热线举报,电脑系统会记录,并让投诉人留下电话和地址,资料汇总至市城管执法局,城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。可以投诉
的违建
包括:1、装饰装修
拆
改房屋主要承重构件、抗震措施的;2、超过设计标准增大荷载的;3、未经许可在楼面结构层开凿、扩大洞口的;4、未经许可...
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