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交契税怎么认定二套房
购买
第二套房
首付多少
视频时间 01:24
一
套房
贷款中想换
二套房
盼具体操作指导
答:
我们是需要把现在这套房先卖掉还清银行贷款才能拿到房产证的吧,卖掉了也才有首付第二套的钱,我们再购一套房也肯定要贷款的,是否算
二套房
,如果是的话重庆的二套房政策关于首付和税费
是怎样
的,从卖掉现在这套房到买到第二套具体需要怎样操作?要怎样贷款划算呢? 不好意思问题有点多,请针对我们的情况说明,盼专业人士...
家庭首套房定义是
怎么样
的?
答:
家庭首套房定义是公民购买的第一套房子,也是我国所
认定
的首套房,一般公民在购买第一套房子的时候优惠的政策会比
第二套房
要大一些,但是购买首套房也是必须要符合法律规定的条件才能进行购买,在
办理
的时候就要按照法律规定的流程来进行。一、家庭首套房定义是
怎么样
的? 1、首套房是指购买仅拥有一套...
卖一
套房子
再买一套房子算
二套
吗
答:
卖一套房子再买一套房子
怎么
算 卖一套房子再买一套房子的情况,涉及到的计算方法主要与以下两个方面有关:是否算作二套房 根据《中华人民共和国物权法》的规定,个人在同一时间内只能拥有一套住房,也就是说,如果您已经拥有一套住房,再购买
第二套房子
,就被
认定
为拥有了
二套住房
。但是,如果您将第...
房产
契税怎么
收取
视频时间 00:48
关于
房子契税
,新房60平交完全款3月底拿钥匙,但旧房往外卖,刚交完税,等...
答:
新房算二套,
契税
应按3%
缴纳
。因为你前一套房还没过户,即你名下有一套房了,而
第二套房
已经交房了,那肯定是在建委备案了,说明你名下有
2套房
了,所以算二套。
购买
第二套房
能贷款吗?
答:
法律依据 根据国家《贷款买房政策》的规定:购房者购买首套房需要先准备百分之三十的首付款才能申请贷款买房,购房者购买
二套房
,需要准备百分之六十的首付款才能申请到银行住房贷。二、二套房房产证
怎么办理
?1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己
办理房产
证的必要前提条件。通常主管部门...
公积金贷款
认定
标准最新
答:
比起被
认定
为
二套房
所需承受的“贷款利率1.1倍,首付不得低于50%”,借款人负担小了很多,公积金也再次回到“保障基本居住需求”的轨道上。 昨晚,公积金中心客服人员提醒市民,只要公积金借款人出具房屋买卖合同、
契税
等材料,就能证明其名下无房,从而享受公积金首套房贷政策。 住房公积金贷款买房流程 大家在使用住房公积金...
求教上海最新的(2012年)
二套房
政策
答:
在上海交易中心
认定
,只要夫妻两人,不论是谁在中国名下有产权房,就不能享受
契税
优惠政策,名下两
套住房
是属于限购。必须卖掉一套才能买房子。银行贷款是认房又认贷,认房指在上海名下有产权房(含配偶),贷款政策属于二套,首付6成,上浮1.1,认贷指全国只要有住宅按揭贷款就属于
第二套
。如果你...
二手房费用
怎么
算
答:
回答:你是什么地区,有国五条吗?有土地证吗?以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、
契税
(买方
缴纳
):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或
二套
以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;...
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