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交完契税开发商倒闭
售楼部撤了房产证找谁办
答:
使用银行按揭贷款
的
情况下,如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求
开发商
协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款,则只能委托开发商或代理公司办理。即使委托开发商或代理公司办理产权证,购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代
交契税
、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理...
...
契税
维修基金都
交过
,但是
开发商
没有给办理房产证,请问产权是我的吗...
答:
房屋备案后,一般是没有问题
的
。最好是去房屋登记部门查一下备案的真实性,或是做个预售商品房预告登记。
已经
交了契税
和维修基金房子会被
开发商
抵押吗?
答:
您好,很高兴为您解答。不会拿去抵押的。因为
交了
这两样费用就是你个人产权的房子,可以办理房产证了。房产证在你的手
开发商
是无法拿去抵押的。这种事情在五年前有个别小开发商会这样做,自从成立不动产,就不存在这样的事情。以上是我的回答,希望采纳,祝您生活愉快。
烂尾楼要
交契税
吗
答:
烂尾楼是否要
交契税
要根据具体情形讨论。若拿到房子办房产证肯定要缴。一直烂尾没交付,没房办不了房产证,房产都不是你的就更不需缴税。烂尾房责任在于开发商,你有购房协议,违约责任由法院判定。如何避免买到烂尾楼1、选资质好
的开发商
2、五证齐全房地产开发商想要修建销售房屋,那么必须要五证齐全才...
交完契税
多久拿到房产证
答:
缴纳
契税的
凭证只能是
开发商
开具的面积证明,因为房屋买卖合同上的面积会有所出入,如果交房时有一定误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理房产权证的时候,房管局会要求开发商提供第三方的测量值,而且这个第三方必须是房管局认可的。法律依据:根据契税条例,签合同后30天内要交...
交完契税
多久拿到房产证
答:
缴纳
契税的
凭证只能是
开发商
开具的面积证明,因为房屋买卖合同上的面积会有所出入,如果交房时有一定误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理房产权证的时候,房管局会要求开发商提供第三方的测量值,而且这个第三方必须是房管局认可的。法律依据:根据契税条例,签合同后30天内要交...
去年买房
交完
房款,但
开发商
迟迟未给签合同,今年新
契税
实行后,合同才...
答:
因为在合同违约责任赔偿中有一项重要
的
原则——可预见性规则,也就是说你遭受的损失是
开发商
订立合同时能够遇见得到的,显然,在订立合同时,开发商无法预见到国家
契税
政策会变,所以,很难要求开发商赔偿。如果合同中有这样的约定,尊重约定。也可以反过来考虑,如果现在契税降低
了
呢?
交完契税
发票要给
开发商
吗
答:
存在两种情况。一:
契税
发票不是开发商所开局的,开发商统一办理房产证,在你领证时,开发商才有契税发票给您。二:如果您领到
了
新房产证和土地使用证,没有拿到契税发票,是因为契税发票的金额比您实际交给
开发商的
金额小。没有契税证的。
契税
可以让别人代缴吗?
答:
契税可以让别人代缴。契税代缴纳需提交的申请材料:1、商品房买卖合同原件和复印件;2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);4、购房人委托他人代办
契税的
,提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)...
究竟是先验房还是先
交契税
,今天跟
开发商
大吵一架
答:
规定是业主验收住房之后90天以内,凭购房合同,不动产统一销售发飘。身份证,。户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门交纳
契税
和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证。
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