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交完契税房产证在哪里拿
去哪儿
寻找二手房发票?
答:
完税凭证就是你当时
的契税
发票。契税缴付通知书上,有评估房屋价格。如果不行,你可以去房管局调档案,档案里应该有当时的评估表。如果这些都没有(因为以前的税种很简单,所以票据通常都少得可怜很不完善),你问问看,当年的买卖合同是否可以作为你购房价格的证明。如果买卖合同可以,你可以
到房产
交易所...
回迁户,是商品房,现在我想以买卖方法过户给儿子。
答:
要看是
在哪里
的?每个地方的税都不一样。证满两年的不收增值税,但要收个人所得税。证满五年又是唯一住房的,可以申请减免个人所得税,成交价的1%。过户到你几子名下的,如果他是第一套房,就收1%
的契税
。其他税费就很少了。要看是在哪里的?每个地方的税都不一样。证满两年的不收增值税,但...
全款买的房子可以抵押贷款吗
答:
借款人不仅可以申请房屋抵押贷款,而且还可以得到较高额度的贷款。3、除了以上两种方法之外,如果要的急,也可以找贷款公司垫资处理,但是需要多出手续费。4、需要注意的是,一般房子在贷款未还清前,房产是属于贷款银行的,在没有
房产证的
情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、并且房子抵押...
没有贷款记录就是首套房吗
答:
根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地
房地产
行政主管部门。否则开发商违约,业主
拿产权证的
时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当...
买二手房需要了解什么并注意什么
答:
在如今限购限贷
的
大环境下,有不少城市也相继推出
了
限购的政策,所以如果您有买房想法的话,一定要先弄清楚自己是否具有购房资格,如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房,合法操作。尤其要考虑到一旦产生风险和纠纷时是否会影响自己以后的购房。2、掌握房源的详细信息 (1)不动产证上的“房屋所有...
刚买的房子能不能抵押贷款
答:
业主需拿个人有关身份证件、房屋销售合同、房屋抵押合同等有关文件到房产局办理。需缴纳房产交易
契税
、印花税、房屋维修基金、房产证工本费、房产登记手续费等相关费用。各种税费累计将超过1万元(根据房产交易总额再明确,但一般都超过1万元)。从理论上来说,贷款购买的房子都是有
房产证的
,...
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