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交房与实际不符怎么投诉
房贷下来了还了几个月,现在发现楼层的
实际
高度与购买时售楼部说的不一...
答:
你这个事情,要看有没有书面证据,如果有书面合同上面清楚写着一楼架空层高度是5.6米,现在
实际
架空层与合同上面写的相差很大,那么你就可以提出换楼层或补差价。但如果当初只是开发商口头说说,那样的话,你要求换房或补差价就很困难了。
买房
和交房
时有出入,开发商不给处理
怎么
办
答:
因此,开发商无权在入住时向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用,否则业主有权拒绝交纳,开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的,由此引发的延期
交房
等法律责任应由开发商承担。其他问题有:面积误差问题;装修标准
不符合
合同的约定或开发商承诺的;小区公共配套和共用设施不健全。...
家装验收不合格,我该
怎么
处理?
视频时间 01:54
交房
面积出现误差了?该
怎么
处理很重要!
答:
因为一般法律上处理是有约定从约定,无约定依法定。即对于
交房
时房屋
实际
面积与合同
不符如何
处理,要看双方的合同是如何约定的,如果有约定的处理方案,则依双方的约定。当然了,如果没有约定,则按法定的标准处理。二、那么在没有合同约定的情况下,交房面积多了或者少了怎么办?1、面积误差在3%内如果...
开发商
交房与
宣传
不符
答:
一般情况中,购房者还是会选择让其整改小区设施,毕竟现房没问题,这个小区设施是可以做退步处理的。3、如果与开发商协商不成,那么可以收集证据到相关人民法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任并赔偿损失。开发商不肯协商的,受害的购房者可以就其提供与宣传广告
不符
的事由,在两者协商不下来的话,购房者...
延期
交房
合同违约金低该
怎么
索赔
答:
在遇到房屋延迟交付的问题时,如若事先约定的违约金数额比
实际
上所蒙受的损失要低的话,那么受损的一方有权利请求国家司法部门或者专业的仲裁机构对违约金的额度给予适当的上调。与此同时,在签订合同时,双方可以就一旦出现任一方违约的情况,需依据具体违约情节向另外一方支付固定比例的违约金达成共识,或是...
交房
结算单上
与事实不符
能不能签字
答:
不能。在
实际
验房时,如果发现
房屋交付与
约定
不符
,此时可以依法追究开发商的责任,但具体还是要看不符的情况是
怎样
的,若构成严重违约的,那么购房者有权要求解除与开发商之间的购房合同,并要求开发商作出相应的赔偿。
开发商未按时
交房
,我该
怎么
办?
答:
比如在合同中可以这样约定:1、开发商须于某年某月某日前将合同中约定的
房屋交付
给购房者;2、如果开发商不能按期
交房
,那么购房者应给开发商一个宽限期,允许开发商 在该宽限期内交房。但开发商尖承担违约责任,违约金按购房者已交付的购房款从合同规定 的交房期限到
实际
交付日期所发一的利息计算...
当初买房时对物业管理的承诺
与实际不符
,是找物业还是找地产呀?_百度知 ...
答:
2、单元门有问题,在保修期内应该由开发商来维修;保修期外找物业公司维修,但费用如果物业费中没包含的话应该申请使用住宅专项维修资金来列支。3、保安形同虚设是物业服务质量问题,应找物业公司解决。4、买房时一定要看清楚购房合同、前期物业服务合同、临时管理规约等文书的约定,如果约定不明确,就不好...
商品房,使用面积
与实际不符
,进户前交涉还是进户后?
答:
少的双倍赔你。按照你所说,合同面积54平方,百分之三就是1.62平方,那么浮动范围就是52.38--55.62之内,你该交多少交多少,多出的送你,。少的双倍陪你钱,建议最好
交房
前协商好了在收房!有问题加QQ:7920738 另外,我以上说的处理方案是前提你不想退房的基础上,在超出后你有权退房!
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