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交房强制交一年物业费
交房
时须
交一年物业费
才能拿到钥匙吗?近几年之内不入住的毛坯房须缴纳...
答:
要先交物业费才能领到钥匙,因为物业公司的运营资金来源就是物业费,业主一般都是预交
一年
,不可能等到一年后再交当年,这样的话物业就没有资金进行日常工作的运作。近几年不住,也应该
缴纳物业费
,但是可以视情况申请空置房,空置房规定是收取40%-70%,具体情况各个地区也可以灵活变通,只要是没有违反...
买
的经济适用房,
交房
拿钥匙时交了
一年
的
物业费
。没装修没入住,还要交...
答:
住不住人都要交
物业费
的~这个是霸王条款,行业潜规则~你可以跟物业商量少交一部分物业费~
交房
时为什么要交上
一年
的
物业费
答:
可以搜一下当地的物业文件。一般是不能
强制
收取6个月以上的
物业费
。可以相当当地物业、房管部门反映。希望能给你参考。
交房
的时候一定要预交
一年
的
物业费
吗
答:
不一定,一般是交半年的,也可以月交,主要看你们的服务合同约定
万科
交房
时预交
一年
的
物业费
合理吗
答:
根据规定来看。新交付的房子需要
缴纳
的费用:1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的
物业管理费
。(前期物业公司收)4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积大于合同面积的补缴差价...
交房
就要
交物业费
吗
答:
法律分析:
交房
时须
交物业管理费
,自办理入住手续起缴费主体由开发商变更为购房者。业主应当根据物业服务合同的约定
交纳物业
服务费用。物业管理费的收取时间应当根据双方合同中的约定执行,交房前一般由开发商进行
缴纳
,实际收房后次月开始一般由购房者进行缴纳。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主...
交房
第
一年
不住也要交全年
物业费
吗
答:
法律主观:新
买
的房子住不住与
物业费
没有必然的关系,因为物业费是由物业管理公司收取,而房子是由开发商向业主交付,两者收费的主体和原因不同。开发商向业主交付钥匙后,业主即开始享受物业公司的服务,如小区内清洁卫生的维护、绿化养护、公共秩序的维护与公共设施设备的日常运行及维护等等,因此不论业主...
开发商:“
交房
先
交物业费
”?业主如何维权?
答:
杭州小伙小洪购买的某楼盘房屋收房时,被物业告知须预缴
物业费
才能拿到房屋钥匙,小洪对此有异议并与开发商产生争议致
交房
未成;随后,小洪起诉开发商要求直接交付钥匙并支付逾期交房违约金被法院驳回,后小洪向检察机关申请监督,最终浙江省高院再审改判开发商支付小洪延期交房违约金8000元。那么遇到开发商不...
是不是
交房
就要
交物业管理费
答:
交房
后就要
交物业管理费
。《物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对拒付
物业费
等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失。针对这种情况,各地也出台了相关的政策,比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,...
商品房
交房
时,强迫业主交全契税、维修基金、
物业费
,才给钥匙,有没有...
答:
道理没有,不过开发商都是这么做的,契税、维修基金、
物业费
的
交纳
也是业主的义务和责任,谁交钱谁受益
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