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交房面积怎么验收
新房
交房
有没有必要认真验房
答:
1、新房
交房
只顾着高兴了,稀里糊涂的交签字收房了。 2、认为验房没用,反正不会退。 认真验房不是去退房,是让您好好检查房子的问题有助于装修。一般情况下如果是检查出问题开发商都会负责修复它也愿意你早点收房。即使您遇到了“万一”开发商不管,您检查出来也对您的装修会有很大帮助。对于后期装修影响比较大的检查...
竣工
验收
合格是
交房
的必要条件吗?
答:
一、关键词:房屋买卖、竣工
验收
、违约、逾期
交房
1.典型案例: 2012年老谢与开发商订立买卖合同,约定以40万元的价格购买商品房一套。双方同时约定交房时开发商须提供住宅质量保证书、使用说明、规划验收合格证、测绘报告等。开发商如逾期交房,应按日万分之二的标准向老谢支付违约金。缔约后,老谢依约支付全部购房款...
交房
时开发商需要给业主提供哪些证件
答:
即购房者一定要先验收房屋(包括
验收交房
必须的文件),确认无误后再签署收房文件。“先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款,消费者只要付清房款,或者按照合同约定支付相应比例的价款,就履行了合同的义务,开发商就应该交房。而在
房屋交付
以前,业主有权先验收房屋:1. 检测房屋
面积
:要求...
开发商
交房
的条件有哪些,不符合交房条件
怎么
办?
答:
出具的预售
面积
测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工
验收
合格证明文件、《房地产(住宅)质量保证书》、《房地产(住宅)使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件,文件不全的,视为不符合交付标准,购房者可以拒绝收楼,开发商需承担逾期
交房
的法律...
交房
需要准备哪些资料流程
答:
4、建议业主集体收楼 由于很多人对于房屋验房等专业知识的匮乏,建议购房人在交房的时候可以集体交房,在有条件的情况下可以聘请专业的指导协助
验收
,这不但可以弥补单一房主知识的匮乏,也可以引起开发商的重视,促使开发商在交房过程中就房屋问题积极做出处理。
交房面积
有哪些?1、房屋的建筑面积 房屋建筑面积...
商品房
交房
条件是什么
答:
房地产项目竣工后,相关机构
验收
项目合格是交付的最基本条件。另外《建设工程质量管理条例》还做了具体规定,其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。(2)有完整的技术档案和施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。(4)...
请问新房已经
验收
了装修的时候才知道房子的
面积
不够
怎么
办?
答:
如果在装修完成后才发现房子的
面积
不够,可以考虑以下几种解决方案。想知道具体装修价格,可以用“装修神器”报价器来算,只需输入面积+城市,立即算出本地装修报价,列出102项装修的明细表,让你对着装修,就不担心超支了,点击这里开始计算:【3秒获取本地装修报价】装修小白必备装修指南,请关注公众号&...
准备买腻子粉的姐妹警惕这些
答:
房子实际
面积
*2.5-10=实际腻子粉数量20kg/包 5、外墙腻子粉和内墙腻子粉 腻子粉是用来对墙面进行基层处理的,分为外墙腻子粉和内墙腻子粉,外墙粉要求可以防水和耐高温,内墙粉要求外观效果好,而且有很好的环保性能 6、成品腻子和非成品腻子 成品腻子:指的是商家已经调配好材料,只要兑水就能使用。 非成品腻子:指的是...
房子保证金是什么意思一般多少钱
答:
三、
交房
时验房程序 我们首先要看的是三书《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,一证《房产开发建设项目竣工综合
验收
合格证》,一表《建筑竣工验收备案表》。 其次我们就要看建筑主体的质量、
面积
。要详细检查房屋质量,包括阳台、雨罩的外饰面有没有开裂现象。 1、墙体问题 检查墙体平整度...
装修合同里的陷阱一定警惕!
答:
合同里要写清楚不按规定时间竣工
交房
,违约金
如何
算?要问清违约金是按多少计算,这些都要在合同上写清楚。加强对装修公司的约束力。 3、房屋
面积
要写清楚 建筑面积不等干施工面积,这多一平米可是上千元呀正确的做法是计算需要施工的面积,而不是房产证上的面积注意:最合理的做法是进行全屋测量,装修公司墙面需要装修...
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