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产权人过世房屋买卖
如果
房产
证上一位共有
人过世
,需要如何
买卖
答:
房屋的共有权
人过世
,需要办理继承手续才能
买卖房屋
。房屋继承办理流程:1、去房屋所在地的公证处,办理继承公证(携带资料:房屋所有权证、国有土地使用证、契证或不动
产权
证书、共有权人的死亡证明、继承人的身份证、户籍证明、婚姻证明),公证书一般10个工作日可以领取,公证费用:按照房屋建筑面积每...
老人
过世
留下的
房产
可以直接
买卖
吗
答:
老人过世留下的房产不可以直接买卖。只有房产的所有权人才能处分房产,进行买卖。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去买卖。
产权人去世
,
房屋买卖
流程是什么? 1.明确继承人 根据《民法典》第一千一百二十三条:“继承开始后,按照法定继承办理;有...
老人
去世后
,
房产买卖
问题?
答:
3、
房屋
测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理
产权
登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产
交易
中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执...
房主
过世房产
证过户怎么办理,还能不能
买卖
?
答:
3、继承人携带公证书、房产证、身份证到
房产交易
中心办事大厅办理房产证过户手续。二、需要提交的材料 1、被继承人死亡证明 2、该套房屋的
产权
证明或其他凭证 《房地产登记申请书》(原件)、房地产权证书(原件)3、可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 户口簿、身份证明(复印件)4、继承人...
请问父母
过世房屋
如何过户
买卖
?
答:
你好 首先要确定
房屋
的所有权人,然后由所有权人出卖给买房人。因此,本案中,父母
过世
后,
房产
为遗产,应有法定继承。享有
产权
的继承人可以将自己的份额放弃或者无偿赠与别人。你弟弟可以书面声明放弃。介入协助会好些。以的意见都可以参考一下,具体可以电话咨询。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http...
夫妻两人的
房产
一个人死了 能卖吗
答:
不允许
买卖
,仅允许处置其所属的
房产
份额。一方
去世后
另一方作为法定第一继承人,有权对其财产进行分割,在其所属份额内依法享有处置房产的权力。夫妻双方共同所有的
房子
,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的
产权
就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售...
房屋买卖
合同卖主没过户
去世
手续齐全怎么过户
答:
1-首先确认《
房屋买卖
合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同,具有法律约束力。双方当事人均应按合同的约定,履行自己的义务。2-根据双方的约定,不动产的转让,原不动产权属人或所有权人负有协助买方办理
房屋产权
变更登记的附随...
夫妻双方共同所有
房子
,一方
去世
,另一方怎么卖房?
答:
夫妻双方共同所有的
房子
,一方
去世后
,如果没有遗嘱,其一半的
产权
就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售该
房屋
,须共同继承人都出明声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。1、如去世一方订立遗嘱其遗产归另一方所有则可以卖,否则,不能单...
去世
留下的央产房只能继承不能
买卖
吗?如何买卖
答:
央产
房买卖
的话,首先要有央产房上市证明,这个是由原单位开具物业供暖结清证明,看你当时 买房 有没有超标,如果超标的话还需要原单位开具超不部分已做处理证明。原则上是可以上市,国家有政策是鼓励上市的。1、首先去蓝岛央产办查你的产权档案,看看缺什么需要补什么,需要注意的是产权人和
产权人
的配偶...
夫妻有一方已经
去世了
,想卖掉
房子
,手续怎么办理?
答:
只要办理
产权
过户登记手续后就能够将
房子
卖掉了,具体办理如下所述:1、到
房产
所在地公证处办理继承公证,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,特殊情况下允许签上一个人的名字即可。2、申请材料准备好后,须到房产局,...
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