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产权登记与不动产登记
有
房产
证还要办理
不动产
证吗
答:
不动产权证书设置的使用期限指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。综上所述,有房产证不需要办理不动产证。当事人或者其代理人应当向
不动产登记
机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请...
不动产登记
证明是什么意思
答:
不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人之间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证明来解决纷争,确认权利。
不动产登记
证明的特点①《不动产登记暂行条例实施细则》仅规定了不动
产权
证书和登记证明,抵押权和地役权属于从权利,信息指标与基础权利差别很大,若与基础权利一样发证书...
房产证
和不动产权
证有什么区别 房产证和不动产权证的法律依据
答:
证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。4、房产证
和不动产权
证的法律依据:《
不动产登记
暂行条例》第八条:不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
初始
登记
证
和房产
证的区别
答:
定义不同。1、初始
登记
就是人们常说的“确权”,在房屋竣工以后90日内,由开发商向登记机关申报,经过房屋士地管理部门的审核,确认某一
房地产
的所有权、使用权的隶属关系和他项权利,通过确权以后,开发商取得《房屋所有权证》(大
产权
证)。过程只能由开发商来办。2、房屋所有权初始登记指对未经登记...
产权
过户是不是一定要有
房产
证?
答:
当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用,但其证明力源于不动产登记簿的登记,而不是证书本身就是物权登记。因此,不动产权属证书
与不动产登记
簿的关系是:完成不动产...
关于预告
登记
证与
产权
证的关系
答:
一、办理房产证不是必需要预告登记证的,预告登记证是在 在与开发商签订《商品房买卖合同》后办理的。二、预告登记证正在建的房子也可以办理预告登记证,预告登记的作用是为了防止开放商将房子进行一房二卖或者是多卖。一般90天就可以办结。三、预告登记证与
产权
证的关系:1、一般的
不动产登记
都是指...
有贷款的
房产
证上取消一个名字步骤
答:
(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记
机构应当在办公场所和门户网站...
两个合伙买房,
房产
证上只写一个人的名字,怎样
答:
两个朋友合伙买房产,可能
登记
为共同共有。如果只登记一个人的名字,而不登记另一个人的名字,无论写什么样的协议,将来一旦发生纠纷,法律是不会保护不登记人的合法权益的。我国的
不动产
,是以登记为准的。法律链接:《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
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