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人防工程车位能租吗
人防车位可以
买卖吗
答:
在我国《人民防空法》、《物权法》等相关法律法规都没有明确规定人防
车位能
不能买,但可以明确的是,
人防车位
无法出售但
可以出租
,且租期不得超过20年。因此,购房者如果听到开发商宣传买房送车位,一定要问清楚是人防车位还是产权车位。人防车位一般适用于
人防工程
,和小区普通的地下产权车位是不同的,普通...
小区内
人防车位
,挡住人防门的
车位可以租赁吗
?
答:
那
人防车位
可不
可以
进行
租赁
呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让
人防工程车位
的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...
人防车位可以租
多久
答:
不过需要注意的是,业主
租人防
车位是和开发商方面签约,而开发商方面是和人防办签约的,有的开发商是一年和人防办一签的,如果开发商出问题的话
车位可能
会不能继续使用。小区车位有哪几种类型1、标准车位宽度为2.5米,长度为5.3米。一般的小车都能停得下。但是,如果是加长型的,比如宝马7系等车型...
人防车位
开发商
可以出租吗
答:
人防车位
开发商是
可以出租
的,一般小区的人防车位都由开发单位承建,但是实际产权属于人防办。开发单位在非战时拥有这些人防车位的使用权,可以将这些车位用于出租,但是开发商并不具备产权,所以不能进行出售或是改造。小区车位有哪几种类型1、标准车位宽度为2.5米,长度为5.3米。一般的小车都能停得下。
人防车位
,到底怎么意思
答:
二、
人防车位
最新政策人防车位最新政策是:人防车位使用权只能
出租
,不能出售,附赠也不行,
租赁
20年是合同法允许的最长时限。任何单位和个人无权出售和转让
人防工程
的产权和使用权,这样会损害国家和买受人利益,签订的合同协议也是无效的。购买这种人防车位到期后不受法律保护,这也是人防车位20年后争端...
人防车位
租期三年到期,继续续租
可以吗
答:
可以。根据查询华律网可知,
人防车位
只能租不能买,最多
能租
20年,租期到期了,可以继续租。《中华人民共和国民法典》第七百零五条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
人防车位
最长
租赁
期限
答:
人防车位
一般与普通车位分隔在不同楼层,人防车位通常是在普通车位更下楼层。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
租赁
期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人
可以
续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
人防车位
物业有权不给使用吗
答:
此外,建设部相关条例已明确规定,作为
人防工程
的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不
可以
购买产权。物业没有权利
出租人防车位
给业主使用。物业是没有权利出租人防车位的,因为人防车位属于
人民防空工程
建设的,跟小区其他的车位不同。根据相应的规定...
物业有权利
出租人防车位吗
答:
法律分析:如果
人防车位
是经规划批准且没有占用全体业主共有道路或其他场地的情况下,开发商是
可以
向业主出售使用权。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行
人民防空工程
建设;人民...
人防车位能
买卖吗
答:
人防车位也是车位的一种,但是跟普通的车位不同,那么,人防车位能买卖吗? 人防车位是不可以买卖的,因为人防车位不属于开发商,也不属于任何个人。人防车位主要用于战争时期或者有重大灾难时给居民避难所用,人防车位的产权是属于国家的。
人防车位可以出租
,但是需要经过人防部门同意才能租借,租借的时间...
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