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代签房产合同有效吗
购房
合同
别人
代签有效吗
答:
如果没有授权委托书的话,则不能证明代理人有权利以被代理人的名义实施民事法律行为,
签合同
时需谨慎。一般情况下,经过合理授权后,
代签
的合同时符合双方的意思表示的,不违反法律规定,也无争议的,那么代签的
房屋合同
时
有效
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百六十三条 代理包括委托代理和...
购房
合同
找人
代签
按手印
有效吗
答:
法律分析:购房
合同
一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利,合同经双方当事人签字
生效
。如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托,代理人
代签
就是
有效
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过...
卖房者找人
代签合同有效吗
答:
法律分析:卖房者
代签合同
有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人
签订合同
的,合同是有效的。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是
效力
待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是
有效合同
。没有委托授权的话,属于无权代理。法律依据:《中华人民...
是不是可以
代签房产
买卖
合同
答:
是否可以
代签房产
买卖合同要看是否有当事人的合法授权,如果有当事人的合法授权即可以代签房产买卖合同,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不可以代签房产买卖合同。房产买卖
合同生效
需要具备以下条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的...
合同
别人
代签
自己的名字能
生效吗
答:
如未经本人授权不能
代签
,代签无效。当事人订立
合同
,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,当事人依法可以委托代理人订立合同。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时
生效
,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等...
中介
代签合同有效吗
答:
则代签的合同是
有效
的。中介必须有当事人亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字,则中介
代签合同
是无效的。法律依据:《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的
效力
,依照有关法律规定处理。
夫妻共有
房产
,丈夫代妻子在
房屋买卖合同
上签字,合同是否
有效
答:
如果购房者事前没有得到授权,
代签
的行为属于无权处置,代签无效。法律分析如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产,一定要在
签订房屋买卖合同
前确认夫妻双方均同意卖房,即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方,也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。房屋买卖合同有没
有效
要看它是否具备
生效
要件,...
代签
的
房屋
租赁
合同有效吗
?
答:
代签房屋
租赁
合同
是
有效
的,但需符合下列条件,即代签人和被代理人、对方当事人均具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗;且代签人具有代理权限。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(...
夫妻
代签
的
房屋买卖合同有效吗
答:
法律分析:夫妻
代签
的
房屋买卖合同
,签订是夫妻双方共同意思表示,夫妻双方有民事行为能力,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律
效力
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为
有效
:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、...
合同
别人
代签
的
有效吗
答:
法律分析:代替别人
签合同
,应当有授权委托书,否则
代签
合同就不能生效。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效;依法成立的合同,自成立时生效。但合同成立并非等于
合同生效
,因为只有依法成立的合同才能生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立...
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