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以房抵债协议
正规欠款合同
答:
2、购房合同:乙方与卖方签订的,购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房
协议
。 3、抵押物:购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。 4、抵押贷款阶段性担保:指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。 第二条 乙方所购...
买抵账房,卖房人是材料商,说我直接跟开发商签购房合同,我应该注意什 ...
答:
3、房款交给开发商。原则上只能将钱交给开发商,一般是存入开发商设立的银行监管账户,再由开发商将钱交给卖房人,如果开发商同意直接将房款交给材料商,必须在票据上注明。
抵债房
分类如下:一、二手房手续抵债房:一般是由于债务人该欠了银行贷款或其他债务而被法院强制抵债或经过债务人和债权人协商而将...
银行抵押房子流拍后怎么处理
答:
第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物
抵债
的
协议
,法院是准许的。法院拍卖房产程序如何?1、首先是委托办理,法院房产拍卖...
朋友欠我钱,用
房子抵债
,我要了他房子,过户的时候用交税吗
答:
f.二手房交易手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 g.登记费(工本费) 80元 共有权证:20元 2、所需材料 ⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖
协议
一份、房产证...
丈夫私自借债,夫妻离婚,房子规妻子,要债的会让妻子拿
房抵债
吗?
答:
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第二十五条 当事人的离婚
协议
或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题...
私人签订的房屋转让
协议
有效吗?
答:
私人签订的房屋转让
协议
具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地...
14年四月份从建筑公司买的抵账房,由于开发商不给建筑公司对账,购房合同...
答:
到法院起诉。如果能证明开发商和建筑公司有
以房抵债
,授权建筑公司出售房产的相关证据,没直接同开发商签订
协议
,也可以据此起诉要求履行办理房产证等义务。上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通...
个人企业倒闭,所欠银行以朋友的房产抵押,企业名义贷款的款项无力偿还...
答:
1、根据《物权法》相关规定,房屋抵押必须办理抵押登记,只有办理了抵押登记抵押权才成立。所以你们既没有抵押合同,也没抵押登记。银行并不享有该房屋的抵押权。所以你叫你朋友直接去重新办理房产证就可以了。2、下面是《物权法》的先关规定,你看一下。《物权法》第一百八十七条 以本法第一百八十条...
以担保为目的的买卖合同- 某建筑集团诉某房地产开发商工程款和预售合同...
答:
回答:一、案例概述:某集团公司诉北京某
房
地产开发有限公司债务纠纷、北京某房地产开发有限公司诉某集团公司商品房预售合同纠纷一案代理律师:李志勇委托人:某集团公司审理法院:北京市高级人民法院审级:二审裁判结果:两案一并调解,达成一揽子调解方案二、理论问题:1.以债务担保为目的签署的商品房预售合同与债务...
房子抵押怎么评估房子价钱
答:
城镇各种所有制房屋进行交易、互换、抵押、拍卖、典当、、析产、兼并、价拨、划拨、拆迁或
以房抵债
、入股、投资等,涉及房屋价格的活动,均依照本办法评估作价。一、基本情况房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下二手房的价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:(...
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