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住宅属于构筑物吗
我想买个集装箱当房子,法律上行的通么
答:
集装箱当房子
属于
临时建筑,临时建筑的使用期限在法律上作出了强制性规定,临时建筑建设前须经规划、国土、建设等部门批准,规定使用期限一般不超出二年。按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定:“临时性建筑使用年限不得超出二年,并应当在批准的使用期限内自行拆除。”临时建(
构
)
筑物
不予确权发证,...
新物业法对商品房土地使用年限有统一规定标准吗
答:
第一,单独的承租土地使用权可设定抵押权,即地上没有建筑物或
构筑物
的承租土地使用权可设定抵押权。 第二,地上
房屋
等建筑物、构筑物依法抵押的,承租土地使用权可随之抵押。抵押权实现时土地租赁合同同时转让。 划拨土地使用权的出租。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)第四十四条规定:"...
城市
住宅
小区景观规划设计有哪些要素? 比如廊架 .灯柱. 还有什么 最...
答:
上图的那个看着像是门卫房,不过如果说不是建筑的话,那东西应该
属于构筑物
,既不住人也不直接使用,这个应该多做景观之用,兼有防护功能,但是入口构筑物做成这样,就有点奢侈了,没必要,而且景观效果真心一般。我仔细看了,是个建筑啊,你要说上面的白色椭圆形状的东西的话,那就是个纯装饰的 ...
房屋
建筑资质等级标准是什么
答:
(1)25层以上的
房屋
建筑工程;(2)高度100米以上的
构筑物
或建筑物;(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;(5)建筑面积10万平方米以上的
住宅
小区或建筑群体;(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。二级资质标准 1、同上。(1)12层以上的房屋建筑工程...
关于房产证
答:
具有下列情形之一的
房屋
不予办理 《意见》规定,无建设工程规划许可证,或者违反建设工程规划许可证规定建设的房屋,具有下列情形之一的房屋,应当拆除或者没收,市房地产管理部门不予办理房屋所有权证: (一)占压道路红线和建筑退缩地带的; (二)在临时用地上修建永久性建筑物、
构筑物
或者其他设施的; (三)占压广场、公共...
没有房产证的
房屋
拆迁时能获得赔偿吗
答:
这几种房子即使没有房产证照样获得全额拆迁款:1、农村
房屋
和城市的农建房 2、历史遗留老房屋 3、在集体的规划区域内修建的房屋 宅基地上房屋及地上附着物的补偿包含了农民所有的房屋、
构筑物
、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该
是
一栏一栏的,非常细、非常清楚的,而其中房屋拆迁补偿价...
住宅
用地使用权自动续期?
答:
第三,明确规定工业、商业、旅游、娱乐和商品
住宅
等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者时,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让,改变了《中华人民共和国城市房地产管理法》允许以双方协议的方式出让此类用地的做法。第四,明确了建设用地使用权人建造的建筑物、
构筑物
及其附属设施的所有权
属于
建设用地使用权...
开发商擅自改变地下车库用途合法吗
答:
按照《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条规定,
住宅
小区进行竣工验收、综合验收的备案文件,以及依法审定的建设工程设计方案总平面图所载明的规划条件,可以确认各居住组团配置的停车位、车库;
属于
《住宅专项维修资金管理办法》第三条列明共用设施设备中的“非经营性车场车库”。3.国务院《物业...
住宅
的设计使用年限是多久?
答:
普通建筑的设计使用年限是50年,而高层
住宅
的设计使用年限则是70年。因此,普通住宅的使用年限为50年,而高层住宅的使用年限则为70年。九十年代建造的永久性居民楼,
属于
普通建筑,其设计使用年限一般为50年。板楼是对建筑结构的
构筑物
的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显...
住宅
用地已收储还能变土地性质吗
答:
法律主观:一、宅基地能变更土地性质吗一般不能变更土地性质。土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中:1、农用地
是
指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;2、建设用地是指建造建筑物、
构筑物
的土地,包括城乡
住宅
和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施...
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