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保全的房产为何可以过户
房屋保全
后
能过户
吗
答:
房产保全
后
可以过户
,具体原因如下:1、申请
房屋保全
后,人民法院对案件进行判决后,如果以房屋抵债的,当事人可持法院生效判决书,直接到不动产登记机构申请过户登记;2、
房子
被
保全的
,是不能进行买卖的,必须解除保全,才能买卖。申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院...
房产保全
了还能
过户
吗
答:
法律分析: 法院
保全房屋
后,是不能进行买卖的,但第三人支付全部房款后,并且第三人没有存在过错的,法院不得保全,第三人
可以
依法进行
过户
。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经...
根据法律规定,
房产保全
后
可以过户
吗
视频时间 01:11
法院
保全
了自己
的房子可以过户
吗?
答:
在一般情形下,法院
保全的房产
不
能过户
。但是在第三人支付全部房款并实际占有后,并且第三人没有存在过错的情况下,法院不得保全该房产,第三人可以依法进行过户。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人...
查封
的房产为什么
还
可以过户
答:
法律主观:法院查封房屋不
能过户
,解封后
可以过户
。房地产存在被查封的障碍,导致房地产不能办理过户,不能请求出卖人强制履行过户义务,但当事人针对已被查封
的房产
签订的买卖合同有效。法律客观:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款...
房产保全
了还能
过户
吗
答:
法院
保全房屋
后,是不能进行买卖的,但第三人支付全部房款后,并且第三人没有存在过错的,法院不得保全,第三人
可以
依法进行
过户
。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人转让不...
房产保全
期满
可以过户
吗
答:
如果房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款;不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;过户双方是自愿的,具有民事行为能力,
房产保全
期满是
可以过户
的。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上...
房产保全
期满
可以过户
吗
答:
法律分析:如果房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款;不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;过户双方是自愿的,具有民事行为能力,
房产保全
期满是
可以过户
的。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,...
房屋
已经买卖,还未
过户
,遭
保全
,如何处理
答:
法律主观:
房产保全
失效后
可以过户
。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依当事人申请,可以依法对
房屋
采取诉讼保全等强制性措施。房产三年到期未采取续封或续冻措施的,保全措施自动失效。法律客观:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押...
财产
保全可以过户
吗
答:
法律主观:
房产保全
不
可以过户
。被
保全的房产
属于司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的房产,应在保全到期后办理产权变更过户手续,保全期间不得进行转让交易。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件...
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