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停业主电梯侵犯什么权
电梯
产权属于谁
答:
把
电梯
做为房屋共有设施将所有权向全体
业主
转移,即没有法理依据,也没有合同依据,全体业主也不具备质量监督部门要求的使用单位的主体资格。电梯使用单位按照
什么
确定?1、委托物业服务单位或者其他单位管理的,受委托单位为使用单位;2、未委托其他单位管理的,如电梯属于单一产权人,该产权人即为电梯使用...
物业有权设
电梯
卡扣吗
答:
物业公司必须经过
业主
大会或业主委员会同意或授权。1、物业公司安装
电梯
刷卡系统是否构成对原告合法权益的
侵害
,取决于物业公司是否存在主观过错。根据法律规定,业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。2、业主可以建立业主大会,选举业主...
民法典加装
电梯
规定
答:
民法典加装
电梯
规定如下:1、以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装电梯;2、加装电梯不需要全体
业主
同意,底层住户无一票否决权;3、住户如认为安装电梯损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工旧楼加装电梯注意事项如下:1、电梯内三面要配扶手,因为老旧小区老年人居多,行动...
电梯
频繁出事故小区
业主
怎么维权
答:
电梯
频繁出事故可以通过物业、业委会和质监局进行维权。先找物业要求电梯公司彻底解决问题,不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会,要求换物业公司,不行就找质监局,要求查电梯公司。《民法通则》第126条规定:“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的...
物业公司有
权力
向
业主
收管理费吗?
视频时间 00:26
小区内
电梯
广告收益归
业主
所有,物业有权分得利益吗
答:
《中华人民共和国物权法》第七十条规定:“
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
”。小区
电梯
属于业主共有,电梯广告费亦应属于业主共有。
小区
电梯
坏了谁来负责
答:
一、小区
电梯
怎么收费《物业管理条例》里面规定的很详细,可以看看。但是,电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了,物业公司收取的电梯费,实际是电梯电费。即:每部电梯应单独安电表,由物业管理企业按时公布用电量,然后再由电梯所在单元的全体
业主
平均分摊电费。所以说,电梯若收费,只能收电梯...
业主
有权对小区
电梯
安全协议吗?
答:
你好我来回答您的问题,我可以告诉您,
业主
是有权对小区
电梯
安全协议进行参与和监督的。根据相关法律法规,业主在小区内享有一定的权益和责任。电梯作为小区公共设施,其安全对业主的生活安全和权益具有重要影响。业主可以通过业主委员会、业主代表大会等形式,参与制定、修改和监督小区电梯安全协议。这些协议...
物业在
电梯
里做广告,
业主
是否有权拆除
答:
业主
一般是不可以拆除
电梯
广告的。物业在电梯张贴的广告一般属于公共收益的部分,其经营性收益属于全体业主所有,如果业主私自拆除的,物业可以追究其法律责任。
修理
电梯
费用不认可,物业有权起诉
业主
吗
答:
可以。如果
业主
存在无故不交物业费,或对维修
电梯
费用不认可拒缴费的,并且在业主委员会的调解以及催告下仍不交的,物业公司就可以向当地法院提起诉讼。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地,物业可大可小种类多样。
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