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停车位谁有权划定
小区地上的
车位
可以卖吗
答:
地上
停车位
是否归业主所有,有一个前提条件,那就是这些停车位是开发规划中的停车位,还是开发商临时随意
划定
的停车位。事先协商约定车位、车库的权属后再行由业主进行购买、承租、使用,可以让
权利
双方对自己的权利义务都心知肚明,减少之后的纠纷。其三,能够鼓励开发商多投资修建车位、车库。缓解当前...
车位
价格的收取有标准吗?(法规上)
答:
首先要告诉你的是,目前国家的法律法规对于
车位
的价格没有明确的限制规定.但目前确实因为车位问题引发了很多纠纷,很多业主对开发商到底有无
权利
收取车位的相关费用提出质疑,因为很多车位就是在道路上
划定
的,而这些地方往往又进入了公摊.我国物权法草案第五次审议稿明确:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
小区地上
车位
买卖合法吗
答:
2、根据我们国家的《物权法》第七十三条相关规定,建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,都是属于所有业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。如果开发商占用小区内公共区域、公共道路随意
划定车位
出售的话,属于没
有权利
处分,那么就是违法行为,业主们可以起诉开发...
小区地上
车位
可以卖吗?
答:
根据《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此,如果开发商占用小区内公共区域、公共道路随意
划定车位
出售,属无权处分,是违法行为,业主可以起诉开发商将所得收益用于小区业主。同时《物权法...
地下车库物业收费归谁所有
答:
1、如果是开发商规划的内车库或地下停车库,那么
停车位
收益归开发商所有。有些开发商在一开始售房的时候就
划定
小区内的车位属于自己所有,这样业主们就不能得到小区停车位的所有权,所以在以后使用过程中,要有收费所得理应是给开发商所有。2、如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,...
小区地上
车位
可以卖吗?
答:
根据《物权法》第七十三条之规定,建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此,如果开发商占用小区内公共区域、公共道路随意
划定车位
出售,属无权处分,是违法行为,业主可以起诉开发商将所得收益用于小区业主。同时《物权...
小区人防
车位
物业
有权
收费吗
答:
小区人防车位物业
有权
收费,但只能收取管理费用。根据民法典第二百七十五条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。社区公共部分
划定
的
停车位
应属全体业主共有,业主享有车位的占用权、使用权,但不是固定的免费使用权,物业公司亦有提供管理服务...
地上
停车位
可以卖给业主吗
答:
法律分析:小区车位买卖唯一标准是能否办理产权证,所以首先要先确定一下,这个车位是人防工程还是属于这种可以获得独立产权的车位,如果是可以获得独立产权的车位就可以进行卖了。地上
停车位
是否归业主所有,有一个前提条件,那就是这些停车位是开发规划中的停车位,还是开发商临时随意
划定
的停车位。 建筑...
小区业主之间转让
车位
答:
二、小区车位
有
哪些类型1.可以办理产权证的地下
停车位
2.只有使用权的人防工程停车位。3.临时
划定
的路边车位三、出售停车位合法吗1.停车位的所有权属于全体业主时,开发公司和业主均无权出售停车位,即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意,收益用于小区停车位的维护、管理基金。2.停车...
是否有优先权使用门前的
车位
答:
2、在商铺前
划定
临时
停车位有
几个问题。第一是管理难度增加,因为堵塞了消防通道;第二是费用标准不好掌控;第三是侵占了全体业主的公共空间,根据物权法和物业管理条例的规定,必须经过三分之二以上业主的同意方可规划,如果物业私自规划,政府部门会插手,这样不好应付;...
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