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儿子的房子转到父母名下
儿子名下房产
改
到父亲名下
答:
儿子
名下
的房子
过户
到父亲名下
属于赠与过户,需要交纳市场价格核定3%的契税和印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据: (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 一、...
儿子名下的房子
过户
到父亲名下
需交费吗?
答:
子女将
名下的房产
过户给
父母
,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是等于房屋的评估价乘以一定的比例,这个比例根据...
儿子名下房产
过户
父母名下
手续怎么办?
答:
儿子
名下
房产
要过户给父母,这样最简单也最省钱的办法就是办理买卖,按买卖办理这样契税交的是非常少的,而且这套
房子
在你
父母名下
,你父母也可以单独处置他,以后也没有什么牵扯的地方,所以办理买卖吧,这样契税非常少,不知道你多少平米,如果100平米左右的话,契税也就几千块钱 ...
儿子的房产
能过户给
父亲
吗?
答:
子女将房产过户给
父母
,可以选择赠予过户或买卖过户,二者需要的手续费不同。1、赠予过户 费用为报税价(即商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方:个人...
未成年子女
的房产
可以过户
到父母名下
吗
答:
法律分析:未成年人住房,不能过户给
父母
,因为有未成年人权益保护法。对于未成年人住房,卖掉,过户,转让,需要提供过户住房是为了
孩子
医疗,生活,学习所必须的证明,而且该证明需要得到房管认可,才可以办理。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当...
儿子
去世后
房产
证能过
到父亲名下
吗,需要什么手续?
答:
可以的。前提这个
儿子
没有子女。带上
父母
的身份证,户口本,结婚证,还有儿子死亡证明,
房产
证,土地证去房管部门办理。具体的还得咨询下房管局。不知道你是哪个地方的,全国每个地方有出入的,
父母的房子
写了
儿子的
名字,可以换回
到父母名下
吗?需要手续费吗?_百 ...
答:
可以换回到
父母的名下
。这是需要手续费的,因为父母和子女之间
的房产
过户以及交易的话,也是需要手续费和过税费的
房产
证原先是
儿子的
名字现更换为
父亲的
名字怎么办?
答:
(6)
房屋
产权登记费:100.00元。二、按房屋买卖办理过户:1、所需材料:子女带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户
到父母名下
即可。2、过户所需费用:(1)契税:90...
儿子离家出走几年没音信
房产
证是
儿子的
名,怎么过户
父母名下
呢?
答:
而
儿子
作业和房主,目前只是离家出走,也没有死亡证明,是无法办理过户手续的,除非你们能证明儿子已经不在人世了,办理过死亡证明才可以。
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