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光有土地使用证没有房产证能过户吗
开发商需要哪些证件才能办出业主的
房产证
?
答:
7.办理增量房转移登记(
过户
):购买新建商品房屋,开发经营企业已按规定确认产权的,权利人应当自房屋交会
使用
之日起30日内,凭房屋买卖合同等资料申请办理确认权属登记,领取房地
产权证
,权利人委托开发经营企业申请办理登记的,开发经营企业应当自房屋交付使用之日起30日内申请办理。办理增量房转移登记请准备...
买二手房用公积金贷款具体是什么流程
答:
一般的流程主要有:买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/
过户
、银行放款。一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:? 由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国
有土地使用证
》两证原件,以及户口薄、身份证和...
买门市房注意事项
答:
签合同按一般流程走就可以,下本日期,抵押贷款,发票等要问清楚。注重的是开发商的信誉,有开发商跑了的 就那不到房本了,但这样的情况很少。 问题六:买新门面房有哪些步骤手续或有哪些注意事项
办理房产证过户
合法手续 ,门面房的
土地使用
权是40年 二手房买卖的交易流程一般要注意以下步骤: 一是看房,一般通过...
我办了很多网贷现在想总
房产证
去贷款能贷下来吗
答:
有房产证,自然是能够申请银行贷款的,额度一般也不会太低,不过,
光有房产证
,却还是不够的。二,申请房产证贷款,还需要
土地使用证
我们常常提到的房产证,只是保障我们房产的一个所有和使用,以及收益和处分的证件,还没有包括土地,申请房产贷款,必须还要提供土地使用证。这也是我们经常说的,至于双证...
更改集体
土地证
答:
在他们所谓的框框内进行协商-只有听的份,没有讲的份。本次征地至少有三个乡镇的数千亩耕地被强行征用。本人现无语中,期待解决。头可断血可流,
土地不能
动 能。但不是通过
过户
的形式。也没有这种土地性质的转换形式。集体土地只有依法转变为国
有土地使用
性质的,才能实现土地产权之间的转让过户。
房屋更名需要什么手续
答:
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到
房产
交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》;5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门
办理土地使用
权变更手续,支付工本费,领取新的《土地使用权证》。
私产房、可贷款一定是大产权吗
答:
是不是小产权主要看
房产证
的发证机关、看
土地证
是国
有土地使用
权证还是集体土地使用权证。最简单就是看能不能到房管局把房子过户到你名下。小产权是“买”不成大产权的,因为集体土地变为国有土地只有征地一种手段。拆迁的话应该是会给你一定补偿的,前提是房子要在你的名下。补充:只要
能过户
应该就...
小产权房能转正吗?买小产权房有哪些风险?
答:
该类房没有国家发放的
土地使用证
和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓
产权证
也不是真正合法有效的产权证。购买了小产权房的人或者想要购买小产权房的人,最关心的就是小产权
房能否
转正。9月,国土资源部、住房与城乡建设部,发了一个通知:《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的...
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