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全款买房未过户被保全
二手房不立即
过户
风险很大 最好别
全款买房
答:
1、在取得产权证前,最好不要交
全款
,款项交得越少,风险越小;2、要求卖方把房产权证等交由买方或中介持有,未取得房产权证的,可要求将原
购房
合同及税费票据交出。3、在不能尽快
过户
的情况下,应尽早要求卖方交房,
没有
所有权,也要先取得房屋的使用权、控制权。4、对过户时间要有非常明确的...
谨慎!买了这样的新房基本“钱房”两空!
答:
案例:日前,某小区127人集体向法院申请异议,他们均是向开发商购买一手房的业主且是期房,几乎都支付了
全款
。然后付款后,
买房
发现房屋被查封而无法
过户
,向法院提出异议,要求停止执行,解除查封。通过法院统计,此类案件并不是个例,一些买房人在房屋查封前只是签订了认购书、意向书等,查封后才签订正式...
婚前男方借钱
全款买房未过户
,婚后过户夫妻名下,现夫妻要离婚,女已上...
答:
1)房子有夫妻两个人的名字,就说明是夫妻公有财产,2)为此所借的钱,应属夫妻共有债务 3)债权人可以去法院起诉他们夫妻,打赢官司后可以申请强制执行。
买房
不
过户
究竟风险有多大
答:
你好,房屋产权的实际获取与否关键是体现在产权证上的,否则即使购房者付了
全款
甚至已经入住了,在法律上仍不能算已经取得了产权。因此,在房屋买卖中,即使购房者按照合同约定缴纳了
购房款
,并已住进购买房屋,如果
没有
及时办理
过户
手续,仍然会承担一定的法律风险。风险一:房屋遭法院查封 在签约付款至...
贷款
买房
的房产证和
全款
的有区别吗
答:
4.在购买在租房屋时,应确认房屋承租方已放弃优先
购房
。按照我国《合同法》第230条规定,出租方出售房屋时应通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。依据5.所购房屋
没有被
司法机关财产
保全
、查封,没有设定抵押权。按照我国法律规定,被司法机关依法查封的房产在一定期限内是不能交易
过户
的。同时根据《物权法》...
全款买房
还清房主抵押款房住不
过户
怎么办?
答:
1、协商 2、留好证据:买卖合同、转账小票 3、有中间方的,让其提供相应的证据 4、协商不成 法院起诉,起诉应在开始就进行财产
保全
,冻结房主房产,避免房产出现买卖等情况。
婚前
买房
婚后卖出 如何
保全
个人财产
答:
刘先生父母想知道这种情况下财产如何认定?如何保证刘先生的婚前部分财产不被“共享”?【律师解答】 刘先生将原来的婚前财产出售再
买房
之后,
没有
特别约定应该认定为夫妻共同财产。刘先生如果不想自己婚前的房产“被共享”,可以与妻子就该处房产变卖款的所有权作出书面约定,也可以通过办理婚前财产公证的方式...
购房
合同解除后房开商一直不退房款是否可以申请财产
保全
答:
法律主观:付了
全款
,签了
购房
合同,在一定条件下也是可以退房的。如果开发商迟延3个月交房或者开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为来侵犯相对方的权利或者开发商有其他严重违法违规事由等,
买房
人可以向法院请求解除合同,要求退房。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制...
购买的房子被法院查封
买房
人该如何维权?
答:
签完该协议后,王丽又以其与李伟离婚时签订的《财产分割协议》为由,将李伟告上法庭,要求法院将302号房
过户
到自己的名下,法院支持其诉讼请求。王丽根据法院的判决,将302号房屋的产权变更到自己名下。之后,王丽要求张军向其支付剩余
购房款
,张军陆续支付了50万元之后,王丽并不配合网签,因为王丽想让...
购房
如何避免钱房两空 相关票据务必留齐
答:
市二中院统计显示,近八成案件是10名以上
买房
人集体申请异议,最多高达127人。他们均是向开发商购买一手房的业主且是期房,几乎都支付了
全款
。“一旦房屋被拍卖,
购房款
只能向出卖方另行追索,而作为被执行人的出卖方基本上已经
没有
偿付能力或者早已不知去向,买房人的毕生积蓄将转瞬化为乌有。”市二中院...
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正在过户的房产遭保全
全款付清的房产不得查封
全款买房未过户被保全
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