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全款房为什么不能做二押贷款
想
全款
买
房子
,然后再用房子作
抵押贷款
行吗
答:
如果是
二套房
,贷款只能贷3-4成,
全款
后做
抵押贷款能贷
到7成。房屋抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,我以前也这样做过,手续不是很麻烦。5年以内还款的,可以直接到银行办理综合消费贷款。想做5年以上还款期的,就要中介担保出面了。需要的材料不多:贷款人户口本...
全款房
可以
抵押贷款
吗
答:
全款买的房子
,可以办
抵押贷款
吗 全款买的的房产,房产满足办理抵押贷款的相关条件,同时贷款人符合相关条件的是可以进行抵押贷款的。1、所抵
押房产
需要具备的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。房龄贷款年限不超过40年。所抵
押房屋
未列入当...
第一套
房子
可以
做二
次
抵押贷款
吗?
答:
1、已办理
房产
证。2、房产减掉此前
抵押贷款
金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果
做二
次抵押最...
没还完
贷款的房子
可以二次
抵押
吗
答:
比如说。2015年,王先生在杭州买房,首付150万,贷款250万。目前房贷余额为220万元,银行对房屋评估为600万元,那么王先生的“二次房贷”实际可贷金额为200万元,即6000元减去房贷余额220万元打7折。
2
/最低抵押时间为2年。3/贷款年化利率一般不超过7%,大多在6.5%左右。相关问答:杭州
房子二
次
抵押贷
...
有
按揭房
怎样二次
贷款
答:
因为
按揭房
本来就是一种抵押消费贷款,房产是抵押给银行的,在不结清原有
按揭贷款
的基础上,再次抵押,银行只能
做二
次抵押。但是
二押
选择面会比较窄,部分银行也是不接受二押的,再者二押利息相对一押利息要高,并且还款年限也较短。二、按揭房做一押 是将原有按揭贷款结清后,作为
全款房
,然后通过...
我用
全款
买二手房能否用它
做抵押贷款
还买房的借款?
答:
可以倒是可以。就是可能不划算。最好是
贷款
买二手房,征信好的话这样还款利率能下浮20%-30 如果是先借钱买
房子
,再
抵押房屋
的话,还款利率可能还会保持基准或者上浮10
自己有套
全款房做
了
抵押
经营性
贷款
,还可以再贷款买房吗?银行会顺利放贷...
答:
有些银行规定你
的房子抵押
之后只能是买车、装修、子女出国等等,
不允许
你买房,但是有的银行还是允许你做的。可以
做抵押贷款
申请公积金贷款,算是第二套房贷。一般来说贷款是这样的状况,就是你把
房产
交给评估公司评估,比如说你房产市值是60万,他评估完了以后认为是50万,他按照评估价值贷款出50%,也...
按揭房
有可以办理二次
抵押贷款
吗?
答:
首先说下什么是房产二次
抵押
。所谓的房产二抵,就是指
房子
在
按揭
中或者已经一抵的情况下再次申请抵押,把房子的剩余价值贷出来!二抵可贷额度=评估价值*70%-剩余未还
贷款
余额 虽然现在市面上有很多银行可以
做房产二
次抵押,但是当很多客户疑问
为什么
银行不愿意给自己做。因为很多银行虽然可以做,但是也...
全款
买房
能贷款
多少
答:
房价对于中国人的生活来说,一直都是不可逃避的话题之一。一旦人们考虑组建家庭,房子就是必须要购买的物品之一。买房之后如果需要大笔资金,就可以申请房屋抵押贷款。
全款房抵押贷款能贷
多少?
全款房能贷
几年?全款房抵押贷款能贷多少?全款房用来办理抵押贷款,具体可以贷到多少金额,得看房屋的价值,...
全款房
没有房产证可以
抵押贷款
吗?
答:
(二)申请人购买安置房、拆迁房或自建房,向银行申请
按揭贷款
难度较大。
2
、法律依据:《中华人民共和国民法典》第399条 下列财产不得
抵押
:(一)土地所有权;(二)宅基地、私人地块、私人山丘等集体所有土地的使用权,法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非...
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