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全款房如何做按揭贷款
房子
交了
全款
还可以
贷款
吗
答:
房子全款后不能再贷款。按揭贷款需要在买房之前申请,已经全款的话不能再贷款。以前在全款购房以后,半年内,可以凭借当时的购房合同和发票,
做按揭贷款
,这个产品叫补按揭,后来监管叫停了这个产品。目前任何个人贷款只有两种,一种是消费贷,一种是经营贷。你可以用
全款房子抵押
借消费贷,这种最高100万...
全款
期房可以转
按揭
吗
答:
(1) 出让人已全部还清贷款并已注销抵押登记,或没有
贷款抵押
,购房人可直接申请贷款。(2) 如出让人未全部还清贷款且尚有抵押登记的,购房人可采用转按揭或先全额还清贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转
按揭贷款
的一般流程为:出卖人取得贷款银行转让
抵押房屋
的同意;买卖双方签订《二手房买卖合同》;...
全款
买房后还可以公积金或者商业
贷款
吗
答:
全款
买房后还是可以办理公积金
贷款
的,但是必须要在新
房产
证下来之前办理。一旦新房产证办下来,就不能再办理公积金贷款,而只能通过补
按揭
方式办理商贷。具体的公积金贷款流程如下:1、买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款,并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交割、...
全款
购房之后
房子
可以
按揭贷款
吗
答:
全款
买
的房子
,可以办
抵押贷款
吗全款买的的房产,房产满足办理抵押贷款的相关条件,同时贷款人符合相关条件的是可以进行抵押贷款的。1、所
抵押房产
需要具备的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。房龄+贷款年限不超过40年。所
抵押房屋
未列入当地...
全款房
可以转
按揭
吗
答:
全款房
也是可以转按揭的,按照国家现在的规定,住房出售申请转
按揭贷款
的额度不能够超过交易评估价到70%,如果所购买的房子是商用房,最多不能够超过交易评估价的50%,因为赠予或者是继承原因,要申请转按揭,转按贷款的额度不能够超过原有贷款的余额。全款买房的好处:1、全款购房会比贷款购房的流程更加...
全款
买房后还可以
按揭贷款
吗
答:
全款
买房后还可以
按揭贷款
,不过
房屋抵押贷款
要求房屋的年限在20年之内,还要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款需要注意哪些1、申请前,要做到“贷比三家”:银行的规模和实际情况不同,其政策和风控手段也存在差异,所以...
买房付
全款
后还能办
按揭贷款
吗?
答:
2、申请信用
贷款
如果在首付款不多的情况,并且你有稳定工作和收入,信用记录良好,可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点,信用贷款只适用于一时之急,因为在申请
房贷
后,还需要偿还贷款本息,今后还款压力就非常大。3、降低买房标准 如果
房子
首付超出了自己的预算,在交房后会觉得生活压力比较大,那么可以...
第一套房首付最低几成
答:
2、贷款人的婚姻状况证明,结婚证或单身证明。3、外地、外籍或单身的,还需要有本地户口人做为担保。4、贷款人及配偶的收入证明及财产证明。5、购房合同及支付首付款的收据。6、财产共有人的抵押承诺书。7、银行住房按揭贷款申请审批表。三、
全款房如何做按揭贷款
1、借款人提供证明资料,并填写住房...
全款
买房多久
房子
才能
贷款
,那么贷款的利率是多少
答:
1、 已经
全款
买了
房子
,并且已经付清房款,是可以马上进行贷款的。/22、 目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。至于个人办理住房
抵押贷款
的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
房东要求
全款
,我想
贷款
,有没有办法?
答:
房东要求
全款
,我想贷款,有没有办法? 最方便的是和房东约定好,全款给他,同时你办理贷款,贷款下来后把钱还给你。但是这样操作有一些风险,就是款是放给房东的,你要能保证房东能把钱还给你才能这样做。不然房东拿到贷款你找不到他人就麻烦了。可以直接去银行办理
房屋按揭贷款
。 购买二手房可以申请按揭...
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