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全款房子怎样转为按揭
我现在想买
房子
,我先一次性付给业主,过完户在那房本去做贷款,是不是...
答:
这种不是二次
抵押
贷款,属于一次抵押贷款,因为你是一次性
全款
买的
房子
。什么是二次抵押贷款呢?如果你买房的时候是首付几成,跟银行
按揭
了几成一起完成全额付款给业主,那这种情况下就是属于按揭贷款了,房子过户后你再哪产证去跟银行做贷款,这个时候就是二次抵押贷款了,也叫余值抵押贷款。今天跟...
房子
贷款没还清可以过户吗
答:
只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款的
房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:
转按揭
。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让...
买的二手房是
按揭
的,要怎么变更成
全款
?
答:
毕竟
房子
从法律程序上来说,已经归到了买房者的名下属,于买房者的个人资产。 提前把首同约束,另外一方面是等到业主收齐尾款过后好进行房屋交割。 ?? 的确如此,
按揭
买卖二手房过户当天就把首付
款转
给业主,其实也是安全的。 而且子都已经过户了,首付款肯定是要转给业主的。 毕竟一旦银行放款过后,业主就要把房屋交...
房屋贷款需要准备什么材料
答:
1、申请
按揭
贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明,如果有配偶则需要结婚证,还有配偶的身份证证明。2、开发商签订的购房协议书原件,贷款买房的原则是把房产证押给银行,所以我们要把购房协议书
抵押
给银行。3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等,包括工资单、单位开具...
购买二手房有买主替原业主付清银行贷款的说法吗?
答:
如果想在卖房之前还清贷款,或买方看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。前提是房主有银行认可的
抵押
物(如其他房产)用来向银行申请贷款。这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要出售的房产贷款,卖房之后等买家付了房屋
全款
再还清银行抵押贷款。所以,贷款没还完,还是可以卖掉
房子
的。不过要...
我想问一下还贷款的
房子
可以卖吗
答:
但是,这种情况下买方只能一次性付
全款
,而不能再向银行申请贷款。对于尾款数额,买卖双方可以具体协商,并且将留尾款与
如何
更名方式写在买卖合同中。不过贷款尚未还清的房屋买卖存在很大风险,买卖双方最好通过中介签订三方,并将协商结果写到补充协议中,尽可能地避免风险。更多关于
房子
在还贷款能卖房吗,...
房子
贷款没还清可以过户吗?
答:
只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款的
房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:
转按揭
。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让...
购买二手房可以贷款吗?
答:
您好,买二手房是可以贷款的,但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定,一般来说,要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点:1、贷款材料要真实;2、经济适用房一定要满五年,满五年的经济适用房才可以上市交易,如果购买五年以下的
房子
是肯定申请不到贷款的;3、共有产权人必须同意出售房屋;...
全款
购买别人
按揭
的
房子
自己
如何
买?
答:
委托我与第三方...经过公证的《授权委托书》赋予你处置房产的权利,在委托受权的范围内,你处置房产所产生的的任何法律后果都由委托人承担。公证的目的政部门确信你取得处置房产的授权,无需原房主出面同意。四、我想
按揭
购买一个对方
全款
买过的
房子
,但是对方房产证还...没办法交易只能下证即可 ...
正在
按揭
的
房子
可以转卖吗
视频时间 00:38
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