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全额集资建房属于什么性质
房改
集资房属于什么性质
答:
并不存在房改集资房。
集资房是
2000年以后的概念,国家已经启动房改,没有新的房改房了。集资建房国家和单位不能投资,土地为划拨,今后上市需补交土地出让金。【法律依据】《关于印发<经济适用住房管理办法>的通知》第一条:为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,制定本办法。《关于印发<经济...
单位
集资房是什么
答:
当然,由于单位
集资建房
只面向企业内部职工,因此更不是保障房。法律客观:《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障
性质
的政策性住房。《经济适用住房管理办法》第三十五条单位集资合作...
集资建房
和经适房有
什么
区别?能否继承?有产权吗?
答:
经济适用住房
是
指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者
集资建房
单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障
性质
的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑...
集资房
经济适用房有何区别?
答:
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障
性质
的商品住宅。
集资房是
改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按房价
全额
或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的...
房屋
性质
有
哪些
视频时间 01:35
享有全部产权的
集资房
可以买卖吗?
答:
一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的
性质
,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,
集资房是
由职工
全额集资
建成的。这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。第二种情况,集资房是单位和职工...
普通住宅和单位
集资建房
有
什么
区别
答:
集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等,同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的
性质
,可以自由交易。
集资房是
单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的...
企业的
集资建房
也
属于
公房吗?
答:
集资建房
有两种:一种是企业与自己职工的集资建房,产权
性质
大多
属于
房改房(一般
是
成本价的房改房);一种是开发企业与个人的集资建房,这类开发商大多属于住房合作社性质,产权性质大多是“等同于经济适用房管理”;还有一类根本就属于小产权,不是正规产权而冠以使用权的名义 ...
集资房
和统
建房
有
什么
区别
答:
2、建筑目的不同。统
建房
的目的是为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房;而商品房的建设目的是为了利益。3、房屋分类不同。统建房分为解困房,
集资房
和房改房;而商品房分为商业房和住宅房。参考资料来源:百度百科——统建房 参考资料来源:百度百科——商品...
集资房是
经济实用房?
答:
其不同点主要
是
:1、产权性质不同:
集资房
与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权:经济适用住房产权和房改房产权,即:如果职工按照房改政策购买了集资房的话,那么其产权
性质属于
房改房产权,但如果购买的价格高于当年的房改成本价,其产权性质则为经济适用住房产权。2、价格不同:由于
集资建房
单位与...
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