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公寓和和那个商品房的区别
一手房和二手房销售
区别
答:
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的
商品房
。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和
公寓
,商用房包括商铺和写字楼。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,...
在广州,购买商住两用房,需要提前了解哪些房产知识?
答:
同时,商用转让还要征收营业税、土地增值税等。对此,专业人士提醒:从投资置业的角度看,投资人出手这类物业或将承担巨大的出售成本。这种房子不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通
商品住宅的
税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,且不能申请公积金贷款。这样的房屋格局好,...
砖木结构的
住宅
一般在多少层以下
答:
由于力学工程与工程强度的限制,一般砖木结构是平层(1-3层)。砖木结构,
房屋的
一种建筑结构,指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构。砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑,楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。这种结构的房屋在...
买房子需要注意什么?
答:
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的
商品房
,即开发商已办妥所售
房屋的
房产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在
房子的
价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个...
中国和英国房产质量
有什么区别
答:
二、当前中国绝大部分居民住宅楼设计使用寿命50年 这个可以从如今大规模拆迁20,30年前的房子可以看出目前中国的
商品房
质量和国外比差很多 去巴黎伦敦看看,上百年的房子到处都是,在中国你能指望商品房活到50年吗?在北上广深买下一套
房子的
成本也已经远超曼城和曼联隔壁的
公寓
,但在看似诱人的价格之外...
有十万块钱,应该买车还是回家建房子?
答:
我们家买车的时候,其实也没有考虑那么多,因为我家的比较远,所以说
那个
时候我妈说一定要有车,所以结婚的时候公公就给我们买了一辆车,刚开始的时候还觉得没什么用,后来发现真的方便了好多,回娘家开着车两个小时就到了,如果坐公交车,转高铁,再坐公交车,要差不多跑一天,而且就是有个生孩子...
真正懂行的人,都不会碰哪几类房子?
视频时间 00:27
购买二手房需要交多少税费?
答:
国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
买房子需要注意什么?
答:
您好,要看您购买新房还是二手房。买新房要注意开发商是否“五证齐全”,五证包括:中华人民共和国国有土地使用证、中华人民共和国建设用地规划许可证、中华人民共和国建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、
商品房
销售许可证。买二手房要核实房屋产权情况,是否有抵押,是否有房屋共有人等。
公积金贷款房型
答:
现在年轻人买房要求精致,所以越来越多的人会选择购买公寓,
公寓的
房子结构简单又时尚,但是在购买的时候要担心,有些公寓是不可以使用公积金贷款购买的,那小编今天就来告诉大家
公寓和
普通
商品房的区别
。 一、哪种公寓可以用公积金贷款 1、该土地是用于居民居住、居民住宅的使用标准,只不过开放商是建的公寓的样式,这个时候...
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