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公摊面积是指哪些
公摊面积是什么
意思?
答:
公摊面积是指
在房地产交易中,分摊到每套房屋的共享建筑面积,它与套内建筑面积相加构成了房屋的总建筑面积。然而,我国目前尚未出台明确的法律法规来规定公摊面积的具体计算和处理方式,这导致在购房过程中,公摊面积的计算和划分常常成为争议的焦点。
公摊面积包括
大堂、公共门厅、走廊、电梯间、楼梯间、电梯...
房屋
公摊面积包括哪些
内容?怎么进行分摊?
答:
一、什么是房屋
公摊面积
(一)公摊建筑面积究竟
包括哪些
内容:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定,公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其它功能上为整栋建筑服务的公用房和管理用...
住宅
公摊面积是指哪些
答:
住房
公摊面积是指
分摊的公用建筑面积的简称。住房公摊面积与套内建筑面积之和就是一套商品房的建筑面积。住房公摊面积具体包括以下两方面:(1)大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的...
楼房
公摊面积包括哪些
答:
6、外墙和外部构造墙。这部分的面积也计入公摊面积。7、顶棚和屋面。屋顶和顶棚是建筑物的顶部结构,这部分属于公共区域。8、社区公共设施。如儿童游乐区、健身房、会议室等,因为是供所有业主共同使用的,也会计入公摊面积。楼房
公摊面积是
按户分还是按面积分楼房公摊面积是按户内建筑面积所占总建筑面积...
公摊面积
都
包括什么
?
答:
房屋的
公摊面积
其实就
是指
的房屋的建筑面积和套内面积之间存在的这个差值,公摊面积的计算也是有宜居的。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷套内总建筑面积。建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊...
小区
公摊面积包括哪些
答:
2. 公共大厅与走廊。公共大厅通常用于物业服务、邮件收取等公共服务,走廊则是连接各个住宅的公共空间。它们共同构成公摊面积。3. 设备间与管道井。小区内的设备间,如配电室、水泵房等,以及管道井占据的空间也是公摊面积的一部分。这些设施服务于整个小区的运行。详细解释如下:小区
公摊面积是指
整个小区内...
公摊面积是指哪些
地方
答:
众所周知,买房者在购买房屋时,不仅要计算房屋的得房率,还要关注房屋的公摊面积,房屋公摊面积越大,得房率也就越低。那
公摊面积是指哪些
地方?一、公摊面积是指哪些地方 1、公摊面积是指在一个建筑物或小区中,由所有业主共同使用的面积,包括但不限于楼道、电梯间、公共走廊、垃圾房、消防通道、公共...
商品房
公摊面积
有
哪些
?
答:
2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。 一、商品房公摊面积有
哪些
?房屋
公摊面积是指
分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产...
哪些
是不算入
公摊面积
的
答:
除了公摊面积不包括的地方,都不会算入公摊面积的。
公摊指
由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
公摊面积包括
地方:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
房子
公摊面积是什么
意思?
答:
在购买房屋的过程中,我们常会听到房子的
公摊面积
这个概念。所谓公摊面积,就
是指
居住区内除自己所拥有的私有部分之外,所有共用部分的面积总和,例如电梯、楼梯、走廊、花园等。在购房时,开发商通常会按照一定比例计算公摊面积,然后将这部分面积均摊给所有购房者。房子的公摊面积也是对房产维修费用的承担的...
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