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公摊面积是谁提出来的
公摊面积是谁提出来的
答:
公摊面积是
香港商人李嘉诚率先
提出来的
,提出之后就得到了香港政府、房地产商和物业公司的大力支持,随后被中国学习借鉴,在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。不过在2013年之后,香港就取消了“公摊面积”,从而“公摊面积”就成为了内地特色。房屋的公摊面积多少合适:一、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%:...
公摊面积是谁
发明的
答:
公用建筑
面积是
指整栋楼的产权人共同所有的公共部分面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢建筑提供服务的公共用房和管理用房的面积,以水平投影面积计算。不同住宅的
公摊面积
有所不同:1. 7层以下的住宅,公摊面积率为7%至12%...
公摊面积谁
发明的
答:
因为拆分开卖楼,老百姓购买的就多了,问题随之而来,因为每户的面积不一样,所以房屋的维护修缮纠纷就
出来
了,所以在上个世纪五十年代又发明了
公摊面积
,就是所有的住户按照每户的土地使用面积的比例,分摊了整栋楼的产权,公摊面积就是这么来的。公摊面积包括的地方 公摊面积包含的内容还是比较多的,比如...
公摊面积是谁
发明的
答:
公摊面积是
香港商人李嘉诚率先
提出来的
。他在90年代在香港首次实施了这个概念,随后被香港政府和其他房地产商和房地产公司大力推进,并迅速被大陆参考学习,根据具体情况实施。虽然公摊面积让房地产商和公司可以赚取更多的钱,但它也给购房者带来了额外的负担。不过,在2013年之后,香港取消了“公摊面积...
房子
公摊面积
由谁决定?
答:
一般情况下,房子的
公摊面积是
由房屋管理部门决定的。房屋管理部门会在房地产开发商交付房屋之前,派遣专业测绘队伍测出公摊系数(办理房屋产权登记需要用到)进行报备和审核。而房子的公摊面积就是房屋的建筑面积乘以公摊系数。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)第五条商品房按...
公摊面积是谁提出来的
答:
公摊面积是
李嘉诚先
提出的
。香港地产商李嘉诚90年代在香港率先实施公摊面积的概念,即按照“公共契约”的模式,把一栋楼的产权以建筑面积的方式根据户型面积的不同平均分配到每一户,所以购房者买到的是建筑面积,而建筑面积包括使用面积和公摊面积。提出之后就得到了中国香港政府、房地产商和物业公司的大力...
公摊面积是
哪个孙子发明的
答:
公摊面积的
发明者是霍英东。50年代香港买房都是一栋一栋卖,但因为购买力因素,房子很难卖,于是又推出一层一层卖,然而效果依然不佳。在此背景下,霍英东
提出
了一户一户卖的方式,但这种方式引发了公共面积如何分摊的问题。为了解决这个问题,霍英东提出了“公共契约”,将公共部分的费用分摊给每位业主...
李
公摊
指的
是谁
答:
公摊
是谁提出
的:公摊是香港商人李嘉诚率先
提出来的
,提出之后就得到了香港政府、房地产商和物业公司的大力支持,随后被中国学习借鉴,在房屋买卖时开始执行“
公摊面积
”。不过在2013年之后,香港就取消了“公摊面积”,从而“公摊面积”就成为了内地特色。房屋的公摊面积多少合适:一、7层以下的住宅的公摊率...
只收
公摊
物业费
谁提出来的
答:
李嘉诚。最早
提出公摊面积的
是香港商人李嘉诚。当时提出之后就得到了香港政府,以及各地房产、物业的支持。最后得到了内地的学习借鉴,房屋买卖的时候也就开始执行了公摊面积,一直延续至今。公摊面积包含公共门厅、走廊、过道、公共厕所、大堂、电梯以及楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、水泵房、水箱间、消防...
公摊面积是谁提出来的
答:
公摊面积是
李嘉诚
提出来的
。只有我们中国才有公摊面积,其他国家并没有所谓的公摊面积。公摊面积李嘉诚提出来的,提出来以后就得到了香港政府和某些房地产商以及物业公司的大力支持,然后又很快的被中国大陆学习借鉴,并且很快的开始执行“公摊面积”这一销售方法。公摊面积并不是越小越好,因为低
公摊面积都是
...
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