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公租房业主委员会可以要求换物业吗
小区
物业可以更换吗
答:
小区
物业可以
更换,根据民法典规定,业主是有权利更换物业的,不过
更换物业要
看具体情况。通常,物业公司和开发商都有签订合同,要是物业服务不到位或管理能力差,那么业主就可以通过
业主委员会更换物业
公司。并且也可以他们违约合同内容为理由,换一家更好的物业公司,要是他们管理得好,就不能随便更换物业...
业主可以要求更换物业吗
?
答:
根据十二条一半以上业主签字是通过采用书面征求意见的形式形成了
业主大会会议
决议,可以根据十一条选聘和解聘物业服务企业。所以根据法规,业主
可以要求更换物业
。不过必须召开业主大会,经三分之二以上业主同意,可以更换物业。同时成立
业主委员会
,具体实施更换物业的工作。这样通过招投标来的物业价格相对比较低。
小区
物业可以换吗
答:
小区
物业可以换吗
根据《物权法》规定,业主是有权力更换物业的,不过
更换物业要
看具体情况。通常,物业公司和开发商都有签订合同,要是物业服务不到位或管理能力差,那么业主就可以通过
业主委员会更换物业
公司。并且也可以他们违约合同内容为理由,换一家更好的物业公司,要是他们管理的好,就不能随便更换...
业主委员会
成立后因特殊原因集体辞职,
物业
公司合同到期了,业主有权更...
答:
业主委员会
。业主委员会成立流程 一、提出申请
物业
管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(二)物业已交付使用的建筑面积达到...
业主
想
换业委会换物业
,
可以
同时进行
答:
业主想
换业委会换物业
,不可以同时进行。
要
先有一个业委会才能投票换物业,不能同时进行,
业主委员会可以更换物业
公司。更换物业公司需要召开业主大会,针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果,达标即可解聘现有物业公司、从新选聘物业公司。
业主
有权选择
更换物业
公司吗?
答:
后在当地房管部门
要求
下,鹏欣
物业
撤离小区,向
业委会
办理移交。 2005年7月,西安市福安花园
业主委员会
因不满西安福安花园物业管理有限责任公司提供的物业服务,经
业主大会
讨论通过之后,决定与之解约。并与陕西爱心物业服务有限责任公司签订了物业服务合同。爱心物业进入福安花园小区之后,福安花园业主委员会...
关于
更换物业
的
要求
有哪些
答:
2、因为物业公司管理不作为,可以重新选聘,
业主大会
有权决定选聘、解聘物业管理企业。3、前期物业服务合同约定期限到期了。
更换物业
公司后需要交接的资料,根据相关规定,新的物业服务企业承接物业时,应当与
业主委员会
办理物业验收手续。法律依据:《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定...
更换物业
公司需要什么条件
答:
约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要
更换物业
管理企业,可以由
业主委员会
根据《物业管理委托合同》的约定直接进行,也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉,进行具体运作之后,解除与物业管理企业的合同。要解聘或者更换物业既可以通过
业委会
,也
可以
通过业主自身的多数决定。根据...
业主委员会
成员
可以换吗
答:
法律主观:
业主委员会可以更换物业
公司,但需要召开业主大会征求业主意见。根据法律规定,
业主可以
共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,但应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定: (...
更换物业
需要什么条件
答:
1、物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时,《物业管理委托合同》自动解除,
可以更换物业
企业。2、因为物业公司管理不作为,可以重新选聘,
业主大会
有权决定选聘、解聘物业管理企业。3、当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业,可以由
业主委员会
根据《物业管理委托合同》的约定...
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