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公积金的一套房二套房怎么算
用
公积金
买过房,卖掉后再买房算是
二套房
吗?
答:
用公积金贷款再买房的话算二套房。
如果还清贷款房子已经出售了,那么再买房一次性的话可以算一套,但是要贷款的话要算二套
。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成!现在天津的政策是纯公积金贷款首套房是三成。法律分析 住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国...
公积金
贷款
怎么算二套房
答:
首先,你申请的已经算是第二套房贷款。
二套房的首付比率至少要50%,而且贷款年限不能超过30年
申请人还贷能力测算办法如下:个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2公积金现有余额×2 若申请人有担保人的,其贷款偿还能力参考值为申请人和担保人个人贷款偿还能力参考值的累加...
一套
二套房
认定标准
答:
一套二套房认定标准如下:
1、全款买过一套房,贷款买房算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若...
公积金
贷款买了
一套房子
,如果贷款还清了,然后我把它卖了,我下次再用...
答:
一般来说,使用
公积金
贷款买房都是认房不认贷的,即使是把第
一套房子
贷款还清了,下一次如果再使用攻击低音贷款,但是之前的额度已经使用过了,下次贷款的话,只能够用剩下的额度,如果之前的额度已经用光了,那么
第二套住房
就无法申请公积金贷款,只能用商业贷款。
二套公积金
贷款
计算
公式
答:
二套房公积金能贷款多少
家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元具体公积金贷款额度的计算
,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月...
办理过
公积金
贷款,再办理组合贷,
如何
判定贷款
房屋的
首
二套
?
答:
您好,不管是商贷还是
公积金
贷款都算是
二套房
。公积金贷款对贷款的房屋首二套的认定标准为:① 首套房认定:名下在本市无住房和公积金贷款记录的,认定为首套住房,若所购房屋面积不高于90平,最低首付比例不低于20%;若大于90平,最低首付比例不低于30%;② 二套房认定:名下在本市无住房、...
请问
公积金
贷款
的二套房
是
怎么
定义的
答:
银行是根据你的房贷记录和房产登记记录来确定是否
二套房的
。第
一套房
贷款未完的话,在购买第二套房屋时,就不能使用
公积金
贷款。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,首付等规定以第二
套房计算
,即首付最低50%,利率上浮10%。我们通过以上关于请问...
第一
套公积金第二套
商贷算
2套
吗?
答:
第
一套房
是
公积金
贷款,第二套商业贷款算首套还是二套房?一、第一套房是公积金贷款,第二套商业贷款算
二套房的
。二、依据住房和城乡建设部4日晚间在其网站上公布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷...
公积金
贷款
二套房怎么
认定
答:
公积金
贷款之前可以先看
二套房的
界定标准:贷款买过
一套房
,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房
的算
二套;贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房的算二套。公积金可以贷款多少公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷...
公积金贷款
怎么算
二
套房 二套房公积金
贷款政策是什么
答:
公积金
贷款
怎么算
二套房 公积金贷款之前可以先看
二套房的
界定标准:贷款买过
一套房
,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房
的算
二套;贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房的算二套。全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产...
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