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公证后的房产没过户属于谁
子女继承父母
房产
需要交税吗
答:
我国没有遗产税,因此继承遗产并
不
需要交税,但是如果继承的遗产是房屋时,因为房屋要
过户
,所以需要缴纳契税,约在1%至3%,但如果是通过法定继承的方式继承
的房产
,那契税是免征的。
父亲去世,母亲健在,
房产
证
是
母亲的名字,
过户
给其中一个子女可以吗?_百 ...
答:
不可以,
房产
证虽然是母亲名字,但这
房子
大概率
属于
夫妻共同财产,在父亲亡故
以后
,且没有有效遗嘱的情况下,应当由所有继承人依法继承,在其他继承人未放弃继承的情况下,你母亲
是不
能
过户
给你的。
房子
已经
过户
,怎么样的情况下可以推翻,要回
属于
自己的那一份
答:
老人把房子通过
公证过户
给女儿是赠与行为,是对自己的财产的处分,任何人无权干涉,作为儿女,也没有权利干涉。只有能证明老人在作出上述赠与行为时已经患有老年痴呆,
属于
无民事行为能力人,已
不
能正确表达自己的意志,才能认定赠与行为无效,要回老人
的房产
。据你所述的情况应该是老人赠与在先,患痴呆在...
如何变更
房产
证上产权人的名字?
答:
”\x0d\x0a所以,上述两处房产如果没有其他共有人的话,就是你父母两人共有。你母亲去世,其所占的50%份额作为遗产由其第一顺序继承人(即你目前健在的外公、外婆、父亲、兄弟姐妹)继承。如果要将该
房产过户
到你的名下,需要除你之外的第一顺序继承人到
公证
处办理《放弃继承权声明书》公证,放弃...
我父亲生前买了一套
房子
但是
没过户
现在我父亲过世了办理过户 我奶奶有...
答:
如果你父亲在去世前买了一套房子但
未
进行
过户
,那么这套房子可能会存在产权归属方面的争议。一般来说,如果你父亲在购房时勾选了婚前财产或个人财产的选项,那么这套房子可能是他的个人财产,那么你奶奶
是不
具有继承权的。但如果这套
房子是
婚后购买、存在共同出资的情况下,可能
属于
夫妻共同财产,那么在...
房产
证
过户
给子女需要什么手续
答:
法律分析:
房屋过户
给子女需要的手续有:1、当事人持身份证、户口本和
房产
证到房屋管理机关申请过户;2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
过户
过
的房产
责任问题:
答:
二手
房过户房子
质量问题己告知对方,
过户后不
需要承担责任,已经尽到告知义务,并且已经过户成功。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权
属于房产
证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和
公证
,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房...
购买父母
的房子没
更名姐妹们同意说写个协议书等老人住百年后归我所有...
答:
建议先办理
过户
手续,附加一个条件说明,表示老人可以居住到百年
之后
,孩子才可以自由处理房子。第一点写清楚房源。也就是具体地址包括单元门牌号等等。第二写清楚
是谁
(你两口子的名字和身份证号码)购买谁(父母姓名和身份证号码)
的房子
第三写清楚房款金额,。第四,具体时间 第五,写清楚老人居住权,...
房产
证上是男方的名字,
过户
给女方,没有离婚,有什么含义?
答:
没啥后果,。婚后
过户
住房给夫妻任何一方,只要双方当事人没有事先特殊书面约定,不管
房产
证
是
夫妻哪一方名下,住房产权是婚后取得共有财产,一人一半权益,唯一有的含义是,双方办理房产证更名过户给女方,需要交纳相关税费,
属于
钱多花
不
完。变来变去产权性质不变,没有任何意义。《婚姻法》:第十七条...
二手房只有本,没有
过户
产权
算谁
的?还有父母的名字改成儿女的需要交多少...
答:
法律上讲产权还是原房主的,但我国得法律还是注重人情世故的,如果你们直接有合同,且对方夫妻双方都有签字的情况下,法律上认可
房屋是
你的,但产权法律
是不
予给你保护得。给儿女
过户
,五年内房屋总价得5%,五年后1%,各地有所不同,上下浮动。
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