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公证遗嘱能否办理不动产登记
有
公证遗嘱
,房屋过户时还需要其它继承人签字吗
答:
遗嘱公证
需要其他继承人签字,只要遗嘱公证生效房屋过户不需要其他人签字。建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于
房产登记
管理中加强公证的联合通知》,第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当
办理公证
。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠...
有
遗嘱
但是
房产
局不给过户怎么办
答:
经
公证
证明后到房地产管理机关
办理房产
所有权转移登记手续。《
不动产登记
暂行条例实施细则》第十四条:因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、
遗嘱
或全部法定继承人的亲属关系证明材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
房产
局
遗嘱
备案
答:
遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“
遗嘱公证
书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到
房地产
管理机关
办理房产
所有权转移
登记
手续。根据上述规定,只有
公证遗嘱
,房地产管理部门才给
办理遗产
过户手续。另外,该条款还规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其...
房产
继承过户怎么
办理
答:
其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。3、
办理
房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:《
房地产登记
申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件...
父亲过世留下房子
房产
证如何变更
答:
三、
办理
房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《
房地产登记
申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件)\\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。 怎样办理房...
户主去世
房产
证怎么
办理
过户
答:
一、
办理房产
证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市
公证
处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:
遗嘱
继承和法定继承。三、办理房屋过户
登记
,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《
房地产
...
遗嘱公证
过的
房产能不能
直接过户
答:
必须要受益人拿着
遗嘱公证
进行申请继承,并且提交所有的相关材料,等到公证处审核通过了之后才能进行处理,这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。因法定继承和遗嘱继承引起的
房产
转移,按继承程序
办理
。因遗赠和遗赠扶养协议引起的房产转移,按赠与程序办理。已购公房、涉外房产的转移
登记
,继承人应...
老人过世了卖房子怎么
办理
答:
法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处
办理房产
继承公证,取得公证书;然后房产继承人带着继承
房产公证
书、房权证、身份证等到房管部门申请过户,才能对外出售。根据相关法律规定,因继承、受遗赠取得
不动产
,当事人申请
登记
的,应当提交死亡证明材料、
遗嘱
或者全部法定继承人关于不动产...
留
遗嘱
的
房产
怎么过户?继承的原则是如何规定的?
答:
一、留遗嘱的
房产
怎么过户? 如果父母在晚年
办理公证遗嘱
,将遗产留给子女继承,或者在晚年将自己名下的房产赠予子女并办理过户手续,将银行存款转交子女保管。无子女家庭,夫妻之间可相互办理公证遗嘱,将遗产留给对方,或者身体不好的一方提前将房产过户至身体健康一方的名下,共同持有银行卡并共同设置取款密码。所有继承人到公...
拆迁协议上的人去世,怎么
办房产
证
答:
需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、
办理房产
证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有
遗嘱
的继承权
公证
另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他...
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