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共同抵押人
夫妻
共同
财产
抵押
只有一个人签字可以吗?
答:
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得
抵押
的其他财产。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的
共同
财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识...
夫妻共有房产一个人能
抵押
贷款吗
答:
法律分析:夫妻共有房产一个人是能抵押贷款的。但是需要夫妻的另一方已经同意房产抵押贷款,并且要满足贷款的要求,比如
抵押人
或借款人的身体健全;住宅或商品房以及经济适用房要产权确二十年之内;抵押人或者借款人征信近二十个月不得连3累6;抵押人或者借款人可以证明还款的来源和其他资产;实际的用款...
房产证上两个人名字一个人可以
抵押
吗?
答:
贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产
抵押
;第四,房产共有人认可其有关借款及
担保
行为,并愿意...
房产证两人名字一方能
抵押
吗
答:
如果一方房产证上的所有权被另一方合法授权,那么这个被授权的一方将有权将房产作为
抵押
物。授权的形式可以是签订合同、委托代理等等。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》,在受到合法授权的情况下,一方可以将房屋使用权转交给他人,从而使其有权对房产进行抵押。第四种情况:离婚后...
夫妻
共同
房产在一方不知情的情况下
抵押
答:
(五)其他应当归
共同
所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《城市房地产
抵押
管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地...
房贷
抵押人
算不算
共同
借款人
答:
法律分析:抵押
担保人
不是借款合同中出现的共同借款人。共同借款人,对债权人来说,负连带责任,即是,债权人可以向任何一个人主张全部的债权,而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。 而担保分为两种,一种是一般担保,一种是
连带担保
。担保方式不同,承担的责任也不同。法律...
共同
共有房产可以
抵押
吗
答:
但二者终为不同的法律制度。连带债务为“人”的连带,属债的关系范畴,负连带债务的人为债务人;而
共同抵押
为“物”的连带,属物权关系的范畴。负连带责任之物,不以债务人所有或有处分权为限,即使第三人之物,也可以为共同抵押标的物。 (2)...
共同担保
和混合担保区别有哪些?
答:
共同抵押
指未限定每个抵押物所担保的债权金额,债权人可以任意就其中一个或几个抵押物的卖得价金受偿,即每个抵押物均担保债权的全部。混合担保是对同一债权既有保证,又有抵押、质押担保的情况,也就是人的担保与物的担保混合。【法律依据】《担保法》第十六条,保证的方式有:(一)一般保证;(二)...
共有房产的
抵押
是否必须经过全体共有人同意才能有效
答:
共有房产的
抵押
,如果房产是按份共有,应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意,否则需要全体共有人同意,才能抵押。《中华人民共和国物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体
共同
共有人同意,但共有...
共同
所有的房子单方能
抵押
吗
答:
法律分析:房屋产权
共同
共有人能否
抵押
要看具体情况,如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押,不同意则不能抵押。因为法律规定所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能进行抵押的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权(二)宅基地、自留地、自留山...
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总括抵押
被别人骗去签了共同借款人
抵押物共有人