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共同抵押的效力
房产
抵押
借款合同怎么写
答:
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)第三条本合同
的效力
独立于被
担保的
借款合同,被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关的...
抵押
期间房产发生损毁,灭失时应如何处理?
答:
第二种情况,
抵押
物的灭失、毁损非抵押人的行为所致,其抵押物的价值转化为其他形态时,因抵押权设定在抵押物上,其他形态的价值应当为抵押物的代位物,抵押权人可以就代位物行使抵押权。抵押权
的效力
及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物,抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的...
已
抵押的
房产会被法院冻结吗
答:
可以,已经
抵押的
房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权
的效力
。人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的,应当通知抵押权人。抵押权人受抵押
担保的
债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权...
房产证上只有我的名字,可以老公不去签字向银行
抵押
贷款吗?
答:
不可以的 如果不去 必须有你老公签字授权的委托书 而且还必须有公证才能生效。当然,也会存在有约定的情况,比如以文件形式约定的婚后各自取得的收益属于个人,再比如一方虽然愿意加另一方的名字,但是约定比例却不是5:5等,这种情况下,离婚后的财产分割要按夫妻双方具有法律
效力
的约定来分割。当然,如果...
房屋
抵押
个人借款合同
答:
本合同自双方签字之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律
效力
。 甲方(签字、盖章): 乙方(签字、盖章): 年月日 房屋
抵押
个人借款合同3 抵押人(甲方): 抵押权人(乙方): 为确保年 月 日签订的___(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(...
质权和
抵押
权
答:
2.成立要件不同(1)质权以质物转移占有为必要,质物的占有移转,既是质权的公示方法,也是其成立要件。(2)抵押权的成立,一般须经登记才成立,不需要登记的是签订抵押合同,不需要抵押物的移转占有。3.
担保的
机制不同(1)质权,除有优先受偿
的效力
外,尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力...
质押详细资料大全
答:
(三)对 质权人
的效力
1.质权人的权利 质物,质权人有权在债权受清偿前占有质物。 质权人在质权存续期间,为担保自己的债务,经出质人同意,以其所占有的质物为第三人设定质权的,应当在原质权所
担保的
债权范围之内,超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。 质权人在质权存续期间,未经出质...
抵押
借条怎么写
答:
抵押
借条以下以房屋抵押借条格式为例:借据 兹由本人向 XXX 借款 XXX 元,本人已于 XX 年 XX 月 XX 日收到 XXX 支付的款项 XXX 元。该款项期限至 XX年 XX月 XX日。利息按照年 XX %计算,不足1年的按照实际天数计算。现本人愿意以本人拥有所有权的房屋 XXXXXXX 抵押给XXX,抵押范围为借款、...
保证人主体资格是什么
答:
1.
抵押效力
及于从物,
担保
法解释第63条规定:“抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权
的效力
及于抵押物的从物。但是,抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时,抵押权的效力不及于抵押物的从物。” 其次、对孳息的效力。债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离...
【最高额担保个人借款合同】最高额
抵押担保
借款合同
答:
借款凭证为本合同组成部分,与本合同具有同等法律
效力
。在本合同约定的期限和最高余额内,贷款人发放借款时无须逐笔办理
担保
手续。 第二条 借款利率 借款利率以借款凭证记载为准。如遇中国人民银行人民币贷款基准利 率调整,借款期限在一年以内(含一年) 的,按借款凭证约定的执行利率计 息直至借款到期日;借款期限在一年...
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