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共同担保和按份担保的区别
有限
按份
责任和无限按份责任
的区别
是什么
答:
有限
按份
责任和无限按份责任
的区别
:责任产生的要求不同、责任的效力不同、承担责任的方式不同、有无
共同
目的不同、法律要求不同。【法律分析】按份责任对产生的原因没有特殊的要求,其产生的原因与一般民事责任产生的原因并无不同,都是责任人违反法定义务或约定义务而产生。而连带责任产生的原因不仅...
法律责任的构成要件包含
答:
如果在侵权责任中加害人属于多数人,则可能形成连带责任、补充责任或
按份
责任。(五)单独责任
与共同
责任根据承担民事责任的主体数量
的不同
,民事责任可以分为单独责任与共同责任。单独责任是指由一个民事主体独立承担的民事责任,多数责任属于单独责任。共同责任是指两个以上的人共同实施违法行为并且都有过错,从而共同对损害...
房产
担保和抵押
是什么
答:
当事人在填写登记申请表时,应当签名以示对申请登记事项的真实性负责。 建设部《城市房地产抵押管理办法》规定:以共有的房地产
抵押的
,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。这一规定并未
区分按份
共有或
共同
共有,按份共有人如以自己所占有的份额单独进行抵押,这种抵押应当是有效的。但是房地产...
未经房产共有人同意擅自将房屋
抵押的抵押
权是否有效
答:
由擅自处分共有房屋的人予以赔偿。【法律依据】《
担保
法司法解释》第五十四条:
按份
共有人以其共有财产中享有的份额设定
抵押的
,抵押有效。
共同
共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。
多个
抵押
物一个借款合同,只能还一部分贷款,抵押物怎么办?
答:
看谁是贷款人(不可能都是贷款人),谁是
担保
人。如果你是贷款人,肯定是先处理你的房产,如果还不够还贷,再
按照
剩余款项的平均份额处理担保人。如果你不是贷款人银行不能单独处理你的房产,只能是照剩余款项的平均份额。
保险法上的一个问题
答:
第一百零一条
按份
共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。案例 张三、李四、王五三人各出资5万元合资买下一间商铺,对商铺
共同
享有所有权。现张三打算将商铺重新装修,李四表示同意,王五表示反对,并且打算将他的份额卖给承租人赵六,张三、李四得知后也愿意以...
贷款
担保
人影响贷款吗
答:
担保
人会影响到我的银行贷款吗?不受影响的。你只是紧急联系人又不是担保人,没必要为贷款人的逾期欠款负责,更没有任何还款义务,如果催收公司要求你帮还款或是威胁你,你可以报警采取法律措施保护自己。留电话是一个预防风险的手段,如果借款人按正常的借贷流程,贷款公司是不会对亲戚朋友进行骚扰的。一...
有朋友问我借钱年利息15%,愿意将房产证
抵押
并公证,
有啥
风险?
答:
大概在2014年左右,我们镇上一个女的,四十多岁,做了十几本假的房产证,到 社会 上那些放高利贷的贷款 ,以假房产证做为
抵押
,来回在十几个 社会 人士手上贷了五十万左右,然后一家人跑路了,听说跑到北京,原本大家都不知道,她们家跑路,个个拿着假房产证要去上她家,要她房子的时候,大家手上都拿着房地产,成为我...
连带责任
与
连带保证责任
的区别
答:
(四)连带责任保证是由法律规定或当事人约定,无规定或约定的亦按连带责任保证承担;一般保证则由当事人约定。 (五)连带责任保证的
担保
力度较强,对债权人颇为有利,保证人的负担较重,而一般保证的担保力度相对较弱,保证人的负担相对较轻。二、连带责任有追偿权吗 连带责任有追偿权,但是追偿...
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