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共有房产析产
房屋析产
需要还清贷款吗?离婚房贷如何转给另一方?
答:
(6)私小平房还须提供测绘工程单位所提供的测绘图、表二份。当中一份在审批对话框递交,另一份在领到新房产在制证对话框递交,由管理人员立即黏贴在房屋不动产产权证上。(7)分割(析产)协议书(正本,
一共有房屋
分成单独所有);或是申请书(正本,登记为一处的房屋分成二处之上);办理
房屋析产
手续成本是...
房产共有
人分割如何缴税
答:
法律分析:分割
共有房产
不需要缴纳契税,夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,先办理离婚
房产析产
,没有办理在房产过户时需要缴纳契税;再带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证;最后到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不...
房产
怎么分割
答:
这类案件数量近些年在上海是每年递增,并且有一个共同点,就是案件基本都涉及到
房产
的分割,本文结合相关法律规定、上海法院的审判尺度和本律师所代理的案件,简要探讨一下房产在分家
析产
案件中常见的问题。一、 房产分割的前提条件 共有分为两种,按份共有和
共同共有
。房产,作为共有的财产,通常情况下...
分家
析产房子
面积有要求吗
答:
如果是他们的夫妻共同财产,您可以主张
析产
并分割。析产对面积应当是没有要求的。
房产
在产权分割的上是按照百分比划分的,不可以单独分割一平米,除非
房屋
面积是整数,比如50平米的百分之二,100平米的百分之一。家庭共有财产属于
共同共有
,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的...
什么情况下可以做
析产
?
房屋
交易有哪些注意事项?
答:
1、某个单位拥有大宗
房地产
,但因种种原因进入法院拍卖程序后,有多个受益人,将土地或者厂房进行按套
析产
,分给多个受益人。2、有一个大家族原来有一套 四合院 ,
房子
是父亲的,四合院拆迁有五套房,后来父亲的五个儿子通过析产协议都分到一套房,父亲 产权 分割为五份。3、比如夫妻双方
共有
两套房...
共有房产
, 未经共有人同意, 法院可以强制执行共有房产?
答:
共有
人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起
析产
诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该...
离婚
析产房子
过户程序
答:
这类办理主要是对离婚后的
房屋
进行相应的分割。这是当事人需要进行相应的
房产
办理,需要当事人双方带好自己的身份证件和相关材料,在房产办理的指定地点进行相应的办理。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分
共有
的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者...
父母和子女
共有房产
证,父毌离婚如何
析产
?
答:
按照正常的做法是,父母离婚,父母把
房产
给子女,父母在房产证上的名字都去掉。如果父母没有以上的想法,那么房产证上有你们三人的名字,那就是房产有三份份额。按照房产的价格除以三
房产
证
析产
办理流程
答:
2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,
房产
证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是...
共有
产权的
房子
能过户给孩子吗
答:
离婚夫妻
共有房产
怎么办理过户给孩子 1.离婚后房产过户给孩子公证首先需要办理离婚
房产析产
,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明,如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续。2.办理产权证过户手续:办理...
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