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农村不动产登记最新消息
农村
宅基地
不动产登记
是什么意思
答:
不动产统一登记后,土地和房屋的登记将统一,
不动产登记
证书,即记载房屋的产权信息,也包括土地的使用权信息。
农村
宅基地不动产证有什么用?1、抵押贷款:对于想要创业发展而又缺少资金的朋友,就可以把农村宅基地不动产权证拿到银行去抵押贷款,这个银行是认可的。2、房屋转让:拥有农村宅基地不动产权证,...
农村不动产
确权
登记
是什么意思
答:
法律分析:
农村不动产登记
就是对农村的土地承包经营权、林木和房屋等,进行依法确权登记。不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。农村房屋也是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利,属于...
农村
自建房
不动产登记
有什么用
答:
法律分析:1、明晰产权
农村
房屋
不动产登记
是通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查,确认权属来源,记载登簿,颁发不动产权证书,依法认定农民的合法财产权利。2、避免纠纷妥善处理历史遗留问题,化解权属纠纷。由于各种原因,一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住房权属存在争议,通过这次房地一体统一确权...
农村不动产
没有
登记
怎么办
答:
买卖双方需同时向村委会提交申请,在取得村委会同意之后,即可获取到开具的相关证明,拥有了证明之后才可以进行
农村
房屋买卖交易。5、当然,涉及到房屋买卖都不是小事,合同还是必须有的,所以在取得村委会的开具证明之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。法律依据:《
不动产登记
暂行条例》第七条 不...
农村
宅基地房地一体政策
答:
一、什么是
农村
房地一体
不动产
确权
登记
?农村房地一体不动产确权登记,是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。以前宅基地使用权发的是《集体土地使用权证》,房屋发的是《房屋所有权证》,现在登记后发的是土地权利和房屋权利一体的《
不动产
权证书》。二...
不动产登记
对
农村
房屋有什么影响?
答:
您会说,可是
农村不动产
交易性太差呀。对,但《
不动产登记
暂行条例》就要改变这一点。以农村承包地为大头,农村宅基地、农村集体建设用地的流转、改革,会使农村土地“活”起来,使农民获得更多财产权。而这些改革的前提,就是明确的权属关系,也就是不动产统一登记。就是要明确这块玉米地是谁家的,把...
房地一体
农村不动产登记
是什么意思
答:
以前宅基地使用权发的是《集体土地使用权证》,房屋发的是《房屋所有权证》,现在登记后发的是土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。农村房地一体不动产确权登记,是实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革等工作的基础。通过
农村不动产登记
,对农村宅基地...
农村不动产
证的好处和坏处
答:
农村
房屋
不动产登记
确权有以下好处:一、明晰产权。通过宅基地使用权和房屋所有权的权属登记明晰权属来源,颁发不动产权证书,依法维护农民的合法财产权利。二、解决历史遗留问题,妥善处理权属纠份。由于各种原因、一些已登记发证或未登记发证的宅基地及房屋权属存在争议,通过房地一体统一登记,按不同阶段、不...
国家对
农村
集体土地所有权确权的
最新消息
是什么?
答:
农村
集体土地 所有权确权
登记最新消息
2013, 2013年7月22日,国土部召开全国农村集体土地确权登记发证工作最新进展及有关情况汇报会议,会议透露,全国农村 集体土地所有权 确权登记发证工作已经基本完成。下一步还将着手研究做好
不动产
统一登记的各项准备工作。全国农村集体土地所有权确权登记已近尾声,相较...
谁说
农村
宅基地不能买卖,只要符合这些要求就可以转让
答:
如果房屋买卖合同的受让方不是本集体经济组织成员,根据《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产
物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,合同成立时生效;未办理物权
登记
的,不影响合同效力。据此,似乎可以认定,转让房屋的协议是有效的,其实不然,理由是:根据《合同法》第七条 当事...
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