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农村什么是违建房屋
农村
乡政府能认定
违章建筑
吗?
答:
认定的程序政府主管部门必须经过一系列严格的程序,才能认定为
违章建筑
:1、在接到举报或是在核查中发现建筑存在
违建
可能的,政府主管部门要先对该建筑进行调查取证。2、需要在现场采用询问、拍照、视频等方式记录该建筑的位置、结构、面积、修建时间、
房屋
权属等一系列详细问题,调取房屋登记部门的登记材料...
农村
唯一
住宅
,被认为
违建
怎么办
答:
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。将责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建房屋。所以这种房屋也属于违规
违建房屋
,将会给予处罚或者被拆除;如果不是违规建房,是不能强拆的。取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》...
农村
老
房子算
不
算违建
?
答:
法律分析:1、1987年1月1日前建造的
农村
老房子不
属于违法建筑
,因此不予拆除。2、有土地使用证,但是其他证件全部或者部分没有的,不予拆除。3、2008年以前建造、翻新、扩建
的房子
,不
算违建
,也不能拆除。4、拥有农田生产建设的建筑不
属于违建
,不予拆除。5、已经补办了建设许可证的,算合法建筑,不...
农村
存放农具的
房屋算违建
吗
答:
根据新版《土地管理法》中的相关规定,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。由此可以看出农用地上并非无法盖房,只是要依法办理农用地转用审批手续,将农用地转为建设用地,才能进行
房屋
建设施工。如果你
建房
前,已经将农用地依法转为建设用地,并办理了相应的手续,那就是不
属于违法建筑
...
农村
无证房,就必须按照
违建
拆除吗?
答:
农村
无证房,就必须按照违建拆除吗?
房屋
证件不全并不一定
是违章建筑
,并不一定要遭到强拆,也不会都拿不到补偿。一般地方规章对未登记建筑进行具体规制,将城市房屋拆迁范围内的未登记房屋分为三类:a 第一类是可认定为合法建筑的房屋,第二类是虽未完善相关建设审批手续,但不按违法建筑对待的房屋,第...
农村房子
没有任何证件会被拆除吗?
违章建筑
的处理程序是怎样的?
答:
一、为
什么
很多
农村房子
没有证件?在农村很多房子都存在无证或少证的情况,造成这种情况的原因主要有3个:一是很多人的农村宅基地是祖上遗留下来的,当时没有要求办证;二是有些人把证件弄丢了,没有及时补办;三是有些人不在乎,觉得有证没证都一样,所以没去办理。二、
农村房屋
没有证件等于
违章建
...
农村
在自己家宅基地内
建房属于违建
吗?
答:
在合法获得的宅基地上
建房
,不
属于违章建筑
。
农村
居民建造
住宅
的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用...
农村违章建筑
找谁处理
答:
农村违建房
归县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)、乡、镇人民政府管理。未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质建成的建筑;临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。一、...
农村
自己家地里盖
的房子是违建房
吗
答:
农村
盖
住宅
没有通过审批流程,擅自开工建造的
是违建
。就算老房拆旧建新也要审批,何况新的宅基地。现在国家对农村土地保护较以前严多啦!!我家盖房时开工一周说遥感发现违建,镇城管和村委一个办事的来了,要停工拆掉。我那时审批手续差不多办好了,在土管所我表哥那里,老爸说证外甥没送回来,叫他们找...
农村违章建筑属于
哪个部门管
答:
据《城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。二、
农村
违建房强拆条件是
什么
除以下几种情况的,
违建房屋
就要拆除。 (1)有利于农业发展的建筑物...
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