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农村土地承包合同
租赁
土地合同
到期建筑物怎么处理
答:
土地租赁期限届满后,如果租赁
合同
有约定的,按约定处理房屋,没有约定的,双方可以协商处理,协商不成的,可以向法院起诉解决。法律依据:《
农村土地承包
经营权流转管理办法》第二十一条承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份,...
土地
转让永久协议书
答:
甲乙双方依据《中华人民共和国
农村土地承包
法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本
合同
。 一、转让标的 甲方将其承包经营的乡(镇)村组耕地(坐落:东至:南至:西至:北至:面积:亩,土地质量:)的承包经营...
农村土地承包
期内发包方可以收回承包地吗
答:
根据
农村土地承包
法第十四条、二十四条、二十六条、三十五条规定,发包方在承包期内无正当理由是不可以收回承包方的土地的,也不能无正当理由进行调地,不能无正当理由解除
承包合同
。承包合同生效以后,即使当时负责承包的负责人或承办人更换了,或者发包方所在的集体经济组织分立或合并了,发包方也不能以此...
农村土地
确权之后,
土地承包
到期怎么办
答:
土地确权结束后土地还能耕作多少年?我们首先要明确一点:
农村土地承包
经营权的期限是30年,从签订
承包合同
之日起开始计算。《农村土地承包法》第二十条明确规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以...
农村土地
家庭
承包
法的特点是什么?
答:
基本特点是在保留集体经济必要的统一经营的同时、集体将
土地
和其他生产资料承包给农户,承包户根据
承包合同
规定的权限,独立作出经营决策,并在完成国家和集体任务的前提下分享经营成果、一般做法是将土地等按人口或劳动力比例根据责、权、利相结合的原则分给农户经营。承包户和集体经济组织签定承包合同。
如何认定
土地承包
经营权已经转让
答:
以“无法定理由”和“拖延表态”认定转让
合同
有效,须以充分的证据为依据,不能无视发包方的审批权。如何正确理解《解释》第十三条中的“法定理由”也是处理好此类纠纷的关键所在。根据《
农村土地承包
法》第三十三条、第四十一条的规定,发包方不同意土地承包经营权转让的法定理由一般应包括:1、承包方不具有稳定的...
农村土地
流转出去后还能要回吗?土地流转
合同
最长可以签多久
答:
1、根据《
农村土地承包
法》的相关规定:“土地流转期限不得超过承包期的剩余期限。”2、根据《
合同
法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”二、土地...
农村土地承包
经营权证怎么办理
答:
申请材料符合规定的,编制
农村土地承包
经营权证登记簿,报同级人民政府向土地承包经营权人颁发农村土地承包经营权证。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法 》第七条 实行家庭承包的,按下列程序颁发农村土地承包经营权证: (一)
土地承包合同
生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包...
土地承包合同
没给农民发只有一份在镇政府不是农户本人签字有效吗...
答:
如果
土地承包合同
是由承包方代表签字,是有效的。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
农村土地承包
法 第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)
承包土地
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