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农村宅基地大红本办理
农村宅基地
要办不动产权证吗
答:
农村宅基地
可以依法
办理
不动产权证。《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发[]191号)颁发统一的不动产权证书。目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合,除西藏的部分市、县外,都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地...
农村宅基地
买卖,需要
办理
哪些手续?
答:
农村的宅基地买卖是很多村民比较关心的问题,而且在
办理农村宅基地
买卖的时候,办理手续还是比较麻烦的,比如要向资源管理所提出申请,还要填写审批表以及使用权登记申请表等等。一、农村宅基地买卖怎么办理手续?在办理农村宅基地买卖之前,首先要准备宅基地调剂使用的双方身份证以及户口本,房屋所有权证,集体...
农村
建房子比土地证建大了两平方米,可以
办理
不动产权证书吗?
答:
但是,超出的部分要交耕地补偿费用。国土资源部《关于进一步加快
宅基地
使用权登记发证工作的通知的第三条第三款是这样规定的:严格执行宅基地面积标准,宅基地面积不得超过省(区、市)规定的标准,对宅基地超占面积的,在
办理
登记时按下列情况处理:1.1982年《村镇建房管理条例》实施前,
农村
村民建房占用...
什么是
农村宅基地
证,与房产证有什么区别?
答:
宅基地
证是当前
农村
村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。主要区别是:宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。
农村宅基地办
房产证啥好处?
答:
第三百六十三条
宅基地
使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时
办理
变更登记或者注销登记。
农村宅基地
怎么过户给子女
答:
农村宅基地
过户的
办理
应该由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。在中国很多的家庭中结婚的时候都是需要男方准备结婚所住的房子...
外地户口的人买了
农村宅基地
可以
办理
房产证吗?
答:
不论本地还是外地户口,只有土地性质是商品房开发用地或者住宅用地的,才能
办理
房产证。其他就是还有一些之前遗留的历史问题,比如单位集资建房,城中村改造等这类的历史遗留问题,满足一定的条件也能办理产权证。但是村民集体土地性质或者农业用的(耕地)性质的这种,是不可能办理产权证的。另外,非农性质的...
农村宅基地
修房子需要什么手续
答:
如果该
宅基地
属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、其次带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门
办理
土地审批手续,一般是土地所、住建所办理相关登记,同时...
农村宅基地
翻盖新房需要办什么手续
答:
要合法建房,一要申请
办理
《乡村建设规划许可证》;二要办理施工许可手续,300平方米以下办理施工备案,300平方米及以上办理施工证。根据《
农村宅基地
管理办法》第七条规定:农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通...
村委批了
宅基地
,土管部门没有宅基证书,该怎么办?
答:
还有自身的户口本就仍在乡村里边,并没有拆迁出来的情况下是可以申请宅基地盖房子的。一般在我们这边而言,如果要申请宅基地的情况下。肯定是必须建房子才申请宅基地。这个时候大家自己写上申请办理,随后交到村委会,实际上村委会是没有权利立即准许你建房子和让你申请
办理农村宅基地
的。反而是这一村委会...
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