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农村宅基地怎么转让
农村宅基地
使用权
怎样转让
?
答:
1、经本村 村民委员会 同意,且最终取得乡级政府的批准; 2、
转让
人与受让人同为本村村民; 3、受让人无
宅基地
,符合宅基地申请条件; 4、 宅基地使用权 不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再 申请宅基地 ,...
农村宅基地怎么转让
合法
答:
该合同有效。所以,如果事后经过农村集体组织同意,应当认定合同有效。反之,则应认定其合同无效。也就是说,对于此种情况,取得农村集体经济组织的同意,以及进行登记是转让有效的前提。而向本集体经济组织成员以外的人
转让农村宅基地
使用权的行为是无效的。
农村
的
宅基地
可以
转让
吗?
视频时间 00:47
农村
房屋
转让
的法律规定
答:
一、
农村
房屋买卖的最新法律规定有哪些?现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百六十三条规定:
宅基地
使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理的法律和...
农村宅基地
可以
转让
吗?
答:
宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权,不得买卖和出租。农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有。所以,
农村宅基地
只能在本村居民之间
转让
、出售。不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护。
农村宅基地转让
新政策
答:
已经登记的
宅基地
使用权
转让
或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及
农村
村民...
农村宅基地
满足4个条件可以
转让
答:
农村宅基地转让
政策的内容有哪些?农村宅基地转让过程中,需要遵循哪些相关的规定? 农村宅基地转让政策 (一) 宅基地使用权 连同房屋所有权转移应符合一定条件 1、履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证,《 宅基地 使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的...
农村宅基地转让
程序
答:
1、
宅基地
买卖 应经集体即村民委员会书面同意; 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意; 3、应提交户口簿、居民 身份证 及土地证、 房产证 等相关材料的原件; 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在 抵押 等担保、是否有人民法院采取查封等 财产保全 措施; 5、应订立书面 ...
农村宅基地转让
手续
答:
宅基地转让都需要的手续首先必须要经过村民委员会的同意,之后就是需要到产权登记部门来查看房屋的产权是否存在瑕疵,最后就是订立书面的合同,按照法律当中的规定来进行转让即可。一、宅基地转让都需要哪些手续? 具体
农村宅基地转让
的必要程序为: 1、宅基地转让应经集体即村民委员会书面同意; 2、...
农村宅基地
可不可以
转让
答:
农村村民建设住宅,应当合理利用和集约利用土地,严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的,不得占用耕地建设住宅。第六条农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法
转让农村宅基地
。第二章宅基地申请与审批第七条农村...
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