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农村宅基地确权后如何查询
农村宅基地确权后
宅基地面积
如何
计算
答:
农村宅基地确权之后
超过的部分面积的处理如下:超过合理范围的,予以拆除;超占的面积在合理范围内的,不予拆除;影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设、严重损害村集体利益的,必须予以拆除。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准,使用耕地最高...
农村宅基地如何确权
答:
农村宅基地确权
登记发证程序是
怎样
的?1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2.权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批;3.注册登记:填写《...
农村宅基地确权
时,一户多宅的情况要想确权只能分户,该
如何
分户?
答:
所以,如果是这样的情况,那你们只能是申请一户一宅
宅基地
的,也只能给你们
确权
一套宅基地的,你们多余的宅基地也只能是退给
村里
,等到你们的孩子大了,需要结婚了,需要分户的时候,那你们再去分户,再去申请他们的一户一宅宅基地!我说得比较易懂,你应该明白这个情况是是
怎么
回事
了
。
农村宅基地确权后
子女继承问题
如何
答:
原来的法律规定是子女只能继承
农村宅基地
上的房屋,而宅基地属于村集体所有,不能继承;现行法律规定是:农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,...
农村宅基地确权之后如何
继承
答:
农村宅基地确权后
子女继承问题是:宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,其所有权不可以继承,但对宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进行继承。【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由...
我家户口薄上没人
了
,
宅基地
该
怎样确权
?
答:
并没有过户的农村住宅开展土地
确权
可以由宅基地的所有权人领到填好本地土地管理部门印发的《
农村宅基地
使用权申报登记表》,可以办本地村民委员会或是镇政府出示土地资源来源的证实。《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地,应当向长住户口所在地的村委会或农村集体经济机构提出书面申请,经村委...
宅基地确权后
户口没迁的儿子可以继承吗?有什么依据呢?
答:
不过在房屋存在期间,户口迁出的子女还是能正常使用宅基地的,但是不能在原有基础上重盖或者是翻建。因为户口迁出后,已经不属于村集体的人
了
,所以就没有了宅基地的使用权,又因“地随房走”。所以在房子存在期间,还可以使用,但有限制。
农村宅基地确权
和土地确权与农村户口有直接的联系,...
宅基地确权
什么年龄可以分户
答:
宅基地确权成年
了
可以分户。宅基地确权步骤如下:1、申报:农民进行
农村宅基地确权
时,首先要填写由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申请表》,其次要提交镇政府等出具的土地权属来源证明;2、权属审核调查:申报完毕后,国土部门会对农村宅基地进行范围、界限、权属性质、用途进行实地调查,并记录填写...
农村宅基地确权
登记有误该
如何
处理
答:
农村宅基地确权
登记有误,权利人、利害关系人可以申请更正登记。权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:不动产权属证书、证实登记确有错误等材料。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条权利人...
农村宅基地确权后如何
继承
答:
法律分析:
农村宅基地
即使
确权后
也不能继承,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产,宅基地并不属于被继承人的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得...
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