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农村宅基地转让条件
农村宅基地
可以
转让
吗
答:
农村宅基地可以转让吗 农村宅基地可以转让,但必须满足以下的
条件
:1、农村的宅基地转让必须是经过本村委会同意,并且转让人与受让人必须是同一个村的。2、宅基地转让人的户口必须是已迁出本村,如果是一户一宅的情况,则必须明确声明不再申请宅基地,并且能出示已有住房保障的证明。
农村宅基地转让
时注意...
宅基地转让条件
的法律规定
答:
依据我国现行法律规定,
农村宅基地
可在一定
条件
下进行交易。若受让人为同属一个集体经济组织内的成员,且得到组织的许可,则交易行为通常被视为有效。这源于《宪法》第十条,宅基地确为集体所有,故农民仅享有使用权及收益权,因此处分宅基地的行为本身便构成了无权处分。再参照《合同法》第五十一条,无...
农村宅基地
如何
转让
?怎样进行公证?
视频时间 00:38
农村宅基地
可以买卖吗?合法吗?
答:
1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买,就是非自然人购买;3、
转让
人未经集体经济组织批准;4、向集体经济组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房,不符合
宅基地
分配
条件
。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的
农村
住房,假如只有一处,转让后不得再次申请宅基地。2、...
宅基地
使用权中
转让
的
条件
是什么?
答:
宅基地
使用权
转让
的
条件
为: 1、转让前征得村委会的同意; 2、受让人具有村 集体经济组织 成员资格; 3、受让人没有宅基地使用权; 4、受让人符合 申请宅基地 的条件。根据《 土地管理法 》第六十二条第五款、第六款
农村
村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户...
农村宅基地
管理办法 农村宅基地可以
转让
吗
答:
受让住宅的村民必须符合申请
宅基地
的
条件
,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
农村
村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未
转让
其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。 第十五条 农村村民户口...
宅基地
可以在同村人之间
转让
,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...
答:
(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)
转让
人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合
宅基地
分配
条件
。具体法律条款如下:《中华人民共和国物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地...
农村宅基地
可以
转让
吗?
答:
宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权,不得买卖和出租。农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有。所以,
农村宅基地
只能在本村居民之间
转让
、出售。不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护。
农村宅基地转让
怎样才算合法
答:
宅基地
不得随意
转让
,如转让应符合下列
条件
:1、转让人拥有二处以上的
农村
住房(含宅基地);2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以...
农村宅基地
使用权
转让
的相关法律规定?
答:
从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员
转让
。如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效。《宪法》第十条
宅基地
属于集体所有,其所有权属于集体,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分...
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